Здравствуйте, в соответствии с положениями п. 9 ст. 38 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Прежде чем инициировать судебное разбирательство относительно действий виновного лица, обязательным моментом будет соблюдение процедуры досудебного разрешения спора. Такой процедурой является направление жалобы в территориальный орган Росреестра.
Жалоба, направляется в подведомственный территориальный орган и содержит сведения сведений о имеющихся нарушениях или о признаках таковых нарушений. По итогам рассмотрения жалобы, орган государственного надзора, в соответствии с пунктом 149 Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора, утвержденного Приказом Росреестра от 18.06.2019 № П/0240, объявляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок орган государственного надзора.
Как правило, нарушителю земельного законодательства предлагается устранить выявленные нарушения в 60-дневный срок, во избежание более серьезных санкций.
При Вашем желании я могу заняться подготовкой необходимой документации в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора,
