Добрый день. Прошу разъяснить на какую площадь в квартире я имею право собственности. Общая площадь квартиры составляет - 60 кв.м. Моя доля равна - 1\9. По какому принципу рассчитать мою площадь в данной квартире ? И на какую именно часть площади (комнаты) можно рассчитывать, исходя из размера моей доли ? Или это только по договорённости с другими собственниками ?
Артем, добрый день.
Согласно ст. 245 гражданского Кодекса российской Федерации
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
У вас доля уже определена в размере 1/9, если квартира по площади 60 кв. м., то следовательно нужно 60 разделить на 9, таким образом, площадь, которая принадлежит вам составляет 6,66 кв. м.
Добрый день! 1/9 от 60 кв. М. Это примерно 8 кв.м. чтобы проживать в данной квартире необходимо чтобы одна из комнат была такой площадью. Если нет такой комнаты остальные собственники квартиры могут потребовать продать вас долю за рыночную цену, если конечно у Вас есть еще какое-либо иное жилье. Кухня, коридор, ванная и туалет в расчет не идут. Необходимо чтобы была жилая комната. Только по договоренности в данном случае, если все комнаты больше..
