8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нас оставили зимой на улице, это возможно вообще?

Мы с мужем арендовали частный дом. Договор аренды от 8 августа 2020 г сроком на 1 год. Оплату вносили всегда вовремя, задержек не было ни разу. Оплату вносили наличными, расписок не брали. Есть свидетели , которые могут подтвердить факт оплаты. В январе этого года у нас случился конфликт с представителем собственника, который был на подписании договора (его жена - собственник дома) и которому передавались деньги. Причиной конфликта послужил тот факт, что мы в сильные холода заводили свою собаку (щенок немецкой овчарки) в дом, хотя у него есть вольер на улице. Представитель арендатора был очень категоричен и мы решили съехать с этого дома, предупредили его устно, что через месяц съедем, оплату за последний месяц (до 8 марта)покроет депозит, внесённый нами ранее. Мы нашли новое жилье и собирались уезжать 28 февраля. Стоимость аренды составляла 75000 руб в месяц. С учетом того, что съезжать мы планировали на 8 дней раньше, от депозита оставалась неизрасходованная сумма в размере 20000 руб. Этой суммой мы планировали покрыть коммунальные услуги за последние 2 месяца ( 9800 руб и 7700 руб).

27 февраля представитель арендодателя, воспользовавшись тем, что нас с мужем не было дома, зашёл на территорию и собрал наши вещи (не все, там ещё остались наша мебель и др.), сменил замки, позвонил нам и сказал, скажите адрес, куда отвезти ваши вещи. Мы, конечно, не поверили и поехали сразу в дом, но попасть в него не смогли, замки были поменяны. Поехали в полицию и написали заявление, что в случае, если мы не попадём в дом, нам придётся двери взломать, т к у нас договор и внутри все наши личные вещи. По телефону договорились с представителем собственника о встрече у дома, приехали туда, его нет. Звоним ему, а он говорит, вот там стоят 2 грузовые машины, в них все ваши вещи, забирайте их и уезжайте. Мы вызвали полицию, сказав, что нас ограбили, все наши вещи, включая ценные в каких то машинах, что внутри дома осталось мы не знаем и т д. Полиция приехала, сказала, что может привлечь нас к отвественности за ложный донос, что грабеж, это когда вам ещё в морду дают и все в таком духе. Тем не менее, дозвонились до представителя собственника, он пришёл и заявил, что мы злостные неплательщики и поэтому он так сделал. А ещё полиция требовала с нас договор аренды, но на руках у нас его не было, он был внутри дома. В, общем, мы опять ездили в полицию, писали заявление о произошедшем и что мы не до конца понимаем слово «грабеж». В итоге на след день мы приехали, забрали свои вещи, которые он собрал в 2 машины и уехали. Вещи некоторые сломаны, какие то ещё не нашли, ещё у него осталась наша мебель и др вещи. Договор аренды в вещах мы нашли, хотим теперь как то наказать этого человека, подскажите, пожалуйста, что мы можем сделать в такой ситуации? И ещё - муж болен онкологией, в доме были его лекарства, животные - собака и кошка(ее закидали вещами в машине, еле выбралась) напуганы. Мы пережили нервное потрясение. Нас оставили зимой на улице, это возможно вообще? Есть переписка в Вотсапе с этим человеком по поводу оплат и договоренностей. И, кстати, он ни разу даже не предоставил нам квитанций на оплату коммуналки. В, общем, помогите советом. Спасибо.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый день!

 Полиция правомерно отказала в возбуждении уголовного дела, поскольку налицо — гражданско-правовые отношения, и Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении при наличии доказательств правомерности вселения — договора найма жилого помещения и выполнения условий этого договора, за невыполнение которых возможно досрочное расторжение договора в одностороннем порядке.

Так, согласно ст. 56 ГПК РФ:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
0
0
0
0

Если у Вас в квартире остались Ваши вещи, то Вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст. 301 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но при обращении в суд также необхождимо представлять доказательства того, что Вы являетесь собственником имущества, и того, что это имущество удерживается владельцем квартиры неправомерно.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Мы не хотим вселяться, мы хотим, чтобы он выплатил нам компенсацию за потраченные нервы и вернул наше имущество
Похожие вопросы
386 ₽
Гражданство
Это возможно на сегодняшний день?
Здравствуйте. Я гражданин Крыма. Имею российское гражанство с 2014 года. Так же имею украинское гражданство ( 2 паспорта- внутренний и загран) Но, к сожалению они просрочены. Я хотела бы восстановить загранпаспорт. Полететь в Грузию например в консульство Украины. Это возможно на сегодняшний день? Что для этого нужно?
, вопрос №4063090, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Тренер оставила моего трех летнего ребенка одну в туалете (в незнакомом месте, мы были первый раз) и пошла
Здравствуйте! Отвели ребенка на пробное занятие по гимнастике. Пришли на занятие, мне не сказали что надо уходить из школы на время занятия. Тренер оставила моего трех летнего ребенка одну в туалете (в незнакомом месте, мы были первый раз) и пошла вниз сказать мне что надо уйти,после занятие плачущего ребенка передали мне (ребенок сказал что потерялся) сама тренер мне не сказала этого , я у нее спросила : -почему Ребенок говорит что потерялся, она сказала: -ну я ее оставила пока к вам спускалась, типо это нормально у них получается. Мне стояла говорила что дочь выдержала тока пол часа( конечно потому что через пол часа тренер оставила ее в туалете одну, и у ребенка случился сильный стресс). Детей уводят и не следят за ними. Ребенок теперь на таком стрессе что я думаю на другие секции он будет бояться идти тк Тетя тренер может оставить опять ребенка одну. Прошел уже год, но с все не могу отпустить ситуацию и ребенок тоже, как подать жалобу на тренера и в целом на клуб
, вопрос №4062069, Александра, г. Москва
Лишение водительских прав
На сколько возможно обжаловать решение судьи и вернуть ву досрочно?
7 октября 2023 года. Я взял автомобиль в Каршеринг для работы, перевозки барменских принадлежностей (стол, фужеры, лёд, инвентарь для приготовления коктейлей). Двигаясь задним ходом с парковки по ул. Ленина, 42 г. Краснодар на автомобиле Haval Jolion зацепил рядом стоящую машину Honda Civic. Спешил на мероприятие, оставил место ДТП. Через 1-2 недели мне позвонили на телефон, Инспектор МВД пригласил явиться, чтобы составить протокол. Я пришёл, составили протокол. Затем отдали мне ву. До принятия решения суда. Суд прошёл без меня, т.к. Я был в другом городе г. Тихвин, есть доказательства. Повестку лично не получал. Дело рассмотрели без моего участия. И суд принял решение лишить меня ВУ на срок 1 год и 6 месяцев. Я приехал обратно в город Краснодар 31 декабря. Получил официальное предупреждение на почту о том, что необходимо сдать ВУ в ГИБДД. Как только я получил предупреждение, тут же приехал в ГИБДД и сдал ВУ вместе с заявлением. На сколько возможно обжаловать решение судьи и вернуть ву досрочно?
, вопрос №4061759, Павел, г. Железногорск
Гражданское право
Добрый вечер подскажите пожалуйста, что делать я нашел телефон в такси и оставил его себе не каких действий не придринимал чтобы вернуть, сейчас на меня завели уголовное дело что мне за это будет
Добрый вечер подскажите пожалуйста , что делать я нашел телефон в такси и оставил его себе не каких действий не придринимал чтобы вернуть , сейчас на меня завели уголовное дело что мне за это будет
, вопрос №4061356, Сергей, г. Москва
Наследство
Каие шансы чьо оставят дату 13 мая?
Здравстауйте! Получила свидетельство о рождении ( повторнре) с датой на 12 мая,, а я родилась 13 мая 1975 года! Закс в исправлении отказал так в актовой записи записана на 12 мая! Родилась я в деревне уже и роддома нет вообщем где то ещё какие то документы найти невозможно! Все конечно документы на 13 мая,дипомы права автомобиль недвижимость и т.д и т.п все на 13 мая!! Если менять всё на 12 мая это очеень много заморочек! У меня рожители живы они могут подвердить в суде что я родилась 13 мая, но многие пишут что нужны более веские доказательсва( не понимаю еще какие) у меня есть еще номер моего старого всидетельсва о рождении на 13 мая , я взяла егт в паспортном столе! Вот у меня и влпоос к юристам нужно ли мне обращаться с уд ?? Каие шансы чьо оставят дату 13 мая?? И второй вопрос если поменять все доукменты на 12 мая не будет ли потом проблем что придется доказывать что я это я) ?? Или вообще всё оставить как и сейчас с разными датами! Спасибо заранее!!
, вопрос №4060837, Лика, г. Владивосток
Дата обновления страницы 05.03.2021