Необходимо выписать из квартиры совершеннолетнего сына жены от первого брака

Добрый день!

 А добровольно он не хочет сняться с регистрационного учета? Наличие условной судимости и долгов не является основанием для отказа в святии с регистрационного учета.

Дело в том, что согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении егосупруг, а также дети и родители данного собственника. 

И пока Ваша супруга является собственником жилого помещения. то её сын, как член её семьи, имеет право проживания в квартире и соответственно, регистрации в ней.

Обращение в суд возможно только при условии, что он перестал быть членом семьи собственника, но в отношении указанных в законе лиц — такое невозможно.

Подаёте иск о признании его прекратившим право пользования жилой площадью. Указывайте что он вам бывший член семьи и суд его признает прекратившим право пользования на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Его судимость и его долги никакого значения не имеют для рассмотрения такого иска. 

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В суд к иску надо приложить выписку их ЕГРН, выписку из домовой книги, госпошлина 300 р. по таким делам. С решением суда пойдете в МФЦ и паспортный стол его снимет с регистрации. 

Здравствуйте.

Для снятия его с регистрационного учета, нужно признать его бывшим членом семьи собственника, то есть должны быть следующие обстоятельства

п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

при этом 

… отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Вы пишите 

 Сосуществуем в режиме — он пришел,поел, поспал и куда то ушёл. 

то что он есть уже говорит о том что для него готовится еда, соответственно он включен в общее хозяйство хотя бы по этому признаку. Еду для него готовит видимо его мать, при этом она также является собственником квартиры и ее мнение по поводу его выселения будет учитываться наравне с вашим, если она будет против выселения, то вы его не признаете бывшим членом семьи и не снимите с рег. учета.  Так как распоряжение общей собственностью осуществляется по согласию всех собственников.

СК РФ ст. 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

ГК РФ ст. 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
 
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Здравствуйте!

1.Вы пишете, что

В квартиру жена прописала своего сына от первого брака. Ребёночку 25 лет.

2.Уточните, давали ли вы согласие на вселение и регистрацию указанного гражданина.Дело в том что в соответствии со ст.ст.246.247 Гражданского кодекса РФ, без вашего согласия ваша не могла его зарегистрировать.

3.Верховный суд РФ ещё в 2010 году  разъяснил это в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2010 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.)-

Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений-

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

4.Поэтому если вы не давали своего согласия, то соответственно, он может быть выселен из квартиры в судебном порядке.

5.Тот факт, что  у него имеется условная судимость и он по решению суда обязан  погашать долг, никак не влияет на ваше право выселить его в судебном порядке