Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Глава 17 ГК РФ

Иванов построил небольшой бревенчаты дом, а на прилегающем земельном участке посадил яблоневый сад. Иванов решил не возводить забор вокруг земельного участка.

Вскоре Иванов заметил, что через его участок к ближайшему колодцу постоянно ходит Петров, проживающей на соседней улице. Иванов заметил, что к колодцу можно пройти через другие участки и запретил Петрову появляться на его территории.

Петров не согласился с Ивановым. Он полагал, что имеет право беспрепятственно проходить через земельный участок Иванова до тех пор, пока он не огорожен. Если Иванов все же будет препятствовать Петрову проходить к колодцу он обратиться в суд с требованием об установлении сервитута.

Какое решение примет суд. Изменится ли решение, если Иванов огородит земельный участок забором? (гл 17 ГК РФ).

Показать полностью

04 марта 2021, 06:35, ирина, г. Москва

земельный участок

Екатерина Сокол

Юрист, г. Владивосток

Добрый день!

В соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса РФ

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

То есть сервитут может быть установлен только если нет других возможностей для прохода к колодцу.

Согласно п. 2 ст. 262 ГК РФ

Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба илибеспокойства собственнику.

То есть для запрета прохода не обязательно огораживать участок, достаточно, к примеру, предупреждающих табличек по периметру.

Исходя из сказанного, суд при разрешении данного спора должен встать на строну собственника участка, если доказано что проход к колодцу возможен иными путями кроме как через участок и сервитут не будет установлен.

С уважением, Екатерина

04 марта 2021, 06:51

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли расценивать действия стороны ответчика, как злоупотребление правом по ст

Здравствуйте. Расторжение брака и раздел имущества. Сторона ответчика использует в качестве доказательств своей позиции документы Истца, вовремя не забранные им из квартиры, где он проживал. Теперь Ответчик выдаёт их копии в суде, как доказательства своей лживой позиции. Для Истца это грозит проигрышем дела и убытками. Можно ли расценивать действия стороны ответчика, как злоупотребление правом по ст. 10 ГК РФ?

Сегодня в 02:11, вопрос №4111087, Игорь Александрович, г. Реутов

1 ответ

Земельное право

Никто непроживает в соседнем доме много лет все заростает даже мой участок что мне делать глава сельсовета только орет на меня так как я обращаюсь по аварийному дереву на этом участке

Вчера в 17:22, вопрос №4110733, Мариана, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека?

Здравствуйте! Я столкнулась с мошенниками. Путем обмана перевела 8400. Вела переписку с мошенником, но банковский счет, на который были переведены деньги, зарегистрирован на другого человека. В интернете посмотрела, что можно написать заявление в суд по ст. 1102 ГК РФ. Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека? О мошеннике есть информация - паспортные данные и прописка. Но в интернете об этом человеке пишут, что он использует украденный паспорт

Вчера в 16:11, вопрос №4110721, Лия, г. Кировград

1 ответ

Гражданское право

И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?

Был факт хищения у меня квартиры, подделали договор к/п (между мной и А) и отправили на регистрацию (замешаны работники МФЦ и Росреестра) и перепродали ее третьему лицу К, о чем я узнал через 3 месяца после незаконных сделок. Я подал иск в суд о признании договоров №1 (от 10.09.2023 между мной и А) и №2 (от 11.09.2023 между А и К) недействительными. Суд признал недействительным договор к/п №1, но в признании недействительным договора к/п №2 отказал. Правомерно ли такое решение сюда? И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?

Вчера в 11:52, вопрос №4110361, Мурад, г. Махачкала

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию?

Сегодня я получил апелляционную жалобу от ответчика по делу № 2-.... от магазина. Ответчик необоснованно подал апелляционную жалобу, так как прошёл срок для подачи апелляционной жалобы. Ответчик узнал, что по исполнительному листу с него были списаны деньги на мой счёт. Решения суда было вынесено от 25.12.23 г. и вступила в силу, а ответчик подал апелляционную жалобу спустя 4 месяца, что это нарушения Закона согласно по ст. 321 ГК РФ? Ответчик заявляет, что не получал копия решения суда и заявляет, что решения суда было вручено не по юридическому адресу, а место покупки в магазине. Ответчик заявляет, что по адресу где я покупал некачественные товары отсутствует филиал, если в кассовом чеке указан действительный адрес. Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию? Дата рассмотрения мирового судьи для передачи или об отказе принятия апелляции пока не определён.

06 мая, 14:07, вопрос №4109332, Лев, г. Воронеж-45

8 ответов