И можем ли мы подать встречный иск за вскрытие пола?

Question

Здравствуйте! У соседей снизу осыпался маленький участок потолка. Обвиняют, что у нас что-то упало и это вызвало повреждение. В момент инцидента никого не было дома (ни нас, ни соседей). Инженер из управляющей компании зафиксировал, что у нас нет видимых повреждений и следов ремонта. Линолеум лежит уже 30 лет. При инженере вскрыли линолеум, оказалось, что соседи 7 лет назад делали ремонт и срезали крюк-крепление люстры и перенесли её. Место, где была люстра, со своей стороны они заделали, а с нашей - никакого ремонта не было и под линолеума просто бетонная пробка (как раз в том радиусе, где у них повреждение) . Соседи собираются подавать в суд. Как нам лучше действовать дальше? И можем ли мы подать встречный иск за вскрытие пола?

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. Какие требование соседи к вам предъявляют? Я так понимаю, что результаты осмотра совместно с инженером их не устроили? В таком случаи возможно проведение экспертизы для установление причины осыпания. ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы 1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Необходимо конечно знать, на что ссылаются соседи, но если вашей вины в осыпании установлено не будет, то и перспективы у соседей нет. Необходимо. чтоб осмотр инженера был оформлен актом или иным документом.

Сергей Николаев · Answer

Добрый день! Соседи собираются подавать в суд. Как нам лучше действовать дальше? И можем ли мы подать встречный иск за вскрытие пола? Мария Если соседи обратятся в суд, то они обязаны будут доказать, что вред им причинен Вашими действиями. Так, согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ: 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Исходя из текста Вашего вопроса — таких доказательств на данный момент нет, т.к. УК установило, что вред возник вследствие ремонтных действий самих соседей. Полагаю, что оснований для обращения в суд у соседей не имеется. Вместе с тем, если всё-таки соседи обратятся в суд, то Вы вправе предъявить требования о возмещении убытков, связанных с неправомерными претензиями соседей на основании ст. 15 Гражданского Кодекса РФ: 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.