Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Межевание участка под ИЖС

Здравствуйте. Такой вопрос: сохранят ли при проведении межевания одного большего участка на меньшие последние статус под ИЖС?

01 марта 2021, 00:01, Владимир, г. Санкт-Петербург

ижс

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Владимир!

Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» определяет что разрешается строить и какой деятельностью заниматься на земельных участках с определенным ВРИ.

Изменение ВРИ осуществляется органами местного самоуправления (Администрациями соответствующих территорий), следовательно при проведении межевания участка ВРИ не должен измениться, если органом местного самоуправления не принято никаких решений об изменении ВРИ.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Так же посмотрите полезную ссылку:

https://kadastr.ru/magazine/ne...

01 марта 2021, 03:30

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Владимир, здравствуйте!

Как правило, вид разрешенного использования (ВРИ) образуемых участков будет соответствовать ВРИ исходного участка.

В некоторых случаях ВРИ может отличаться. Например, исходный с ВРИ ИЖС, но в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) участок расположен в территориальной зоне, в которой такой ВРИ отсутствует. В этом случае ВРИ образуемых участков нужно указывать из ПЗЗ (доступные ВРИ будут в градостроительном регламенте территориальной зоны). Подробнее здесь: https://www.garant.ru/products...

С уважением, Алексей

01 марта 2021, 17:28

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

Вчера в 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ

1500 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Вчера в 08:52, вопрос №4100033, ид, г. Братск

4 ответа

ЖКХ

Участок в собственности, теплотрасса в плане указана, могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать

Здравствуйте. На моем участие проходит теплотрасса. Участок в собственности, теплотрасса в плане указана , могу ли я перенести теплотрассу в сторону в границах своего участка и как это сделать

Вчера в 00:04, вопрос №4101998, Юрий, г. Курск

1 ответ

Все

Приобрела садовый участок в садовом товариществе Участок прилегает

Приобрела садовый участок в садовом товариществе. Участок прилегает к забору. Хотелось бы установить на свой участок дверь. Через дорогу от забора расположены жилые дома, и сосед на против нашего участка категорически не даёт установить дверь. Подскажите как я могу узаконить установку двери на свой участок, чтоб при установке я юридически была права. Сосед бросается угрозами, что заварит дверь если мы ее установим, хотя к этому забору он не имеет никакого отношения

28 апреля, 17:39, вопрос №4101780, Ольга, г. Фурманов

3 ответа

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366, моя доля 168, доля совладельца 198, как уйти от долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366,моя доля 168,доля совладельца 198,как уйти от долей?

28 апреля, 15:14, вопрос №4101704, Наталья, г. Таганрог

1 ответ