Здравствуйте.
квартира была куплена в ипотеку моей девушкой и уже бывшим её мужем. муж жил в ней один и ничего не платил.
Если ипотека была оформлена на Вашу девушку и
муж за ипотеку ничего не платил, но состоял с ней в браке в момент покупки данной квартиры, то он, как и Ваша девушка, является собственником данной квартиры в
силу ст. 34 Семейного кодекса РФ:
К имуществу, нажитому супругами во время
брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы
материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов
супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,
и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Если это так, то бывший муж имеет равные права на эту квартиру, как и Ваша девушка.
Если же, на момент покупки данной квартиры в ипотеку, в браке они уже не состояли, и ипотека была оформлена
только на Вашу девушку (без поручительства бывшего мужа), то прав на данное жилье он не имеет никаких. Если имело место быть иным обстоятельствам, то данные обстоятельства необходимо озвучить, что бы была возможность их
прокомментировать.
Ни квартира ни алименты ни чего не платит.
Если Ваша девушка желает, что бы её бывший муж
платил алименты, она вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд.
Если Ваша девушка является собственником данной квартиры, то соответствующие требования о взыскании долга со стороны управляющей компании (МУЖЕП, проч.) могут быть предъявлены не только к бывшему мужу (если он тоже собственник), но и к Вашей девушке, как собственнику жилья.
Вам эту проблему придется решать в любом случае, и долг уплатить придется, а вот о взыскании части долга за коммунальные платежи с бывшего мужа, вы можете обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства, даже если бывший муж не являлся собственником данной квартиры, а лишь проживал в ней, допустив долг за неуплату коммунальных платежей.
и пытается выжить нас от туда.По всем фактам противоправной деятельности со стороны бывшего мужа — обращайтесь в правоохранительные органы с соответствующими заявлениями или в суд.
Предполагаю, что квартира была приобретена в браке. Если это
так, то она является общим имуществом супругов.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого
помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение
является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
Обязанность по содержанию является солидарной, если
определены доли в квартире, то каждый собственник несет обязанности по ее
содержанию пропорционально его доли.
Если девушка платила коммунальные платежи за бывшего мужа,
то она вправе взыскать половину от уплаченных ею сумм с него в регрессном
порядке.
Вообще сумма достаточна большая, есть основания
предполагать, что сумма долга сформировалась за период более трех лет. В таком
случае на суде (если иск предъявит управляющая компания) нужно заявить
ходатайство о пропуске срока исковой давности. Суд откажет во взыскании задолженности,
сформировавшееся за период более трех лет до подачи иска.