Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, если нерезидент продает квартиру за цену покупки, и эта цена составляет 80% от кадастровой, будет платить он налог?
Здравствуйте ,если нерезидент продает квартиру за цену покупки , и эта цена составляет 80% от кадастровой , будет платить он налог ?
Здравствуйте!
У нерезидентов нет такой возможности — зачесть расходы на покупку. Они либо не платят совсем, так как прошло 3 или 5 лет после приобретения имущества, либо платят 30% с полученного дохода.
если нерезидент продает квартиру
Александр
То есть этот человек не будет находиться в РФ 183 и более дней в течение года?
продает квартиру за цену покупки, и эта цена составляет 80% от кадастровой, будет платить он налог?
Александр
Александр, добрый день! В Вашем случае если квартира еще не продана, но продать ее нужно до истечения минимального срока владения ( 3 или 5 лет) для минимизации налоговой нагрузки можно подарить квартиру близкому родственнику со статусом налогового резидента, а он ее уже продаст третьему лицу с меньшей ставкой налога и возможность снижения налоговой базы посредством применения вычетов. Само дарение налогом облагаться не будет
А если я как сын и резидент сделаю дарственную, я смогу воспользоваться документами на затрату и продать квартиру за цену ее покупки без уплаты налога?
цена составляет 80% от кадастра
Если квартира получена по дарственной от близкого родственника, продающий ее резидент может для уменьшения налоговой базы учесть расходы дарителя на приобретение данной квартиры