Добрый день, мой брак официально растогнут судом. Муж фактически не проживает сейчас в квартире. Могу ли я без иска по разделу имущества подать иск на возмещение части платежа по ипотеке? И второй вопрос, если сам раздел имущества не будет производиться, платежи по ипотеке буду вносить я, могу ли я после выплаты ипотеки, подать иск на возмещение платежей и процентов по уплаченной квартире.
Вам нужно подавать именно на раздел имущества, а в этом иске указать то, что хотите делить — платеж по ипотеке. Второй вопрос — в пределах срока исковой давности — 3 года.
Добрый день,
если вы не планируете производить раздел совместно приобретенной во время брака квартиры с использованием средств займа (ипотеки), то почему планируете делить платежи по оплате ипотеки. Разделив платежи, определяете долю мужа в квартире. В таком случае раздел имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), при этом, разделу подлежат не только имуществу но и совместные долги бывших супругов.
Дело в том, что я боюсь, что буду выплачивать платежи по ипотеке в полном объеме, допустим выплачу ипотеку, после чего мой бывший супруг подаст на раздел и отберет половину квартиры, за которую и не платил.
предложите тогда бывшему супругу заключить соглашение о разделе имущества. Где квартира и ипотека останется завами.
Согласно ст. 38 СК РФ указано, что «Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено».
В противном случае, он будет обязан вносить свою долю ипотеки.
А он сможет подать на раздел имущества после истечения срока исковой давности?
Подать то может. Но сначала ему нужно будет восстановить срок исковой давности так же через суд. Для этого нужны очень веские основания — почему не обращался в пределах срока.