Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На что ориентироваться и можно ли строить дом на таком участке?
Добрый день! Есть участок, в выписке из ЕГРН категория Земля сельхоз назначения, ври ведение садоводства. Но в ПЗЗ указана территориальная зона СХ-1, сельхоз угодия. На что ориентироваться и можно ли строить дом на таком участке?
, Анна, г. Казань
Ольга Романова
рейтинг 8.1
Добрый день! Ориентироваться надо на ВРИ (ст 37 ГрК РФ) участка, который указан в правоустанавливающем документе и в ЕГРН. На участках для ведения садоводства по приказу № 540 от 01.09.2014 года можно возводить жилые, садовые дома и другие кап объекты.
ч 8 ст 36 ГрК РФ
Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В данный момент действует упрощенный порядок без разрешений регистрации дома.