Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Земельный участок находится в зоне ж2 (ижс), нам необходимо перевести ври под магазины (будем возводить магазины из легковозводимой конструкции), однако для нашего зу не предусмотрен такой ври

Добрый вечер. Земельный участок находится в зоне ж2 (ижс), нам необходимо перевести ври под магазины (будем возводить магазины из легковозводимой конструкции), однако для нашего зу не предусмотрен такой ври. Как быть в данной ситуации? я так понимаю, нужно переводить в другую территориальную зону, но каким будет обоснование

24 февраля 2021, 19:14, Анастасия, г. Москва

ижс земельный участок

Юлия Алиева

Юрист, г. Избербаш

Здравствуйте, Анастасия!

Вам необходимо обратиться в орган самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования на другой вид. Все зависит от Правил землепользования и застройки вашего населенного пункта. Исходя из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3 статьи 85 ЗК РФ, правообладатель участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом, и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений. А возможно, понадобятся публичные слушания.

24 февраля 2021, 19:46

Анастасия

Клиент, г. Москва

Для земельного участка не предусмотрен нужный нам Ври, в этом и сложность

24 февраля 2021, 19:49

Юлия Алиева

Юрист, г. Избербаш

Тогда оснований нет.

24 февраля 2021, 20:02

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Анастасия, здравствуйте!

Да, в Вашем случае нужно вносить изменения в Правила землепользования и застройки. Если участок на территории Московской области, то есть процедура: https://uslugi.mosreg.ru/servi...

Чтобы Ваши предложения приняли, необходимо существенное обоснование — например: 1) рядом с участком нет других участков ИЖС либо рядом похожие магазины; 2) возводимые магазины имеют социальную значимость (рабочие места и пр.); 3) возводимые магазины не затрагивают прав третьих лиц (может получить согласие соседей) и пр.

С уважением, Алексей

25 февраля 2021, 18:02

Похожие вопросы

Налоговое право

И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

30 ноября, 18:51, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

5 ответов

Военное право

Муж находится там законно или необходимо подписывать контракт обязательно?

Здравствуйте,муж попросил узнать срочно.Он подписал контракт в зону СВО с сентября 2023 года на год.В сентябре 2024 года контракт закончился и теперь лонгируется.Его и ребят заставлят переподписывать контракты.Один с окончания первого с 09.2024 по 09.2025 и следующий с 09.2025г по 09.2026 г мотивируя это тем что якобы вышел новый закон что из-за того что у них закончился контракт ещё в 2024 году,то они не числятся ни контрактниками,ни мобилизованными.И из-за этого по окончанию войны у них потребуют вернуть все выплаты.Подскажите если правда такой закон???Муж находится там законно или необходимо подписывать контракт обязательно???

29 ноября, 14:53, вопрос №4775841, Ольга, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

29 ноября, 10:03, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск

7 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?

28 ноября, 15:39, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

1 ответ