Квартира была куплена по ДДУ частично с привлечением собственных средств и частично кредитных (ипотека)
Квартира была куплена по ДДУ частично с привлечением собственных средств и частично кредитных (ипотека), передача квартиры так и не состоялась, спустя 6 месяцев просрочки передачи квартиры застройщик в одностороннем порядке отказывается от ДДУ, отсюда вопрос.
1. Возможно ли взыскать с застройщика проценты по ипотеке , которые я платил банку в период просрочки передачи жилья?
Ещё такой момент ДДУ зарегистрирован не был, так как застройщик был внесён в ЕРПО (реестр проблемных объектов).
А вообще какие у меня есть варианты, учитывая, что ДДУ не прошёл регистрацию и от него отказался застройщик, при этом просрочив передачу квартиры? Можно ли взыскать хотя бы неустойку по 214 фз за просрочку или незарегистрированный договор не порождает прав и обязанностей для сторон?