8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При этом покупаем однокомнатную с выделение доли ребёнку 1/3 что соответствует 1/5 в продаваемой квартире

Добрый день! В трех комнатной квартире ребёнок имеет 1/5 долю, отец 3/5, дядя ребёнка 1/5. Хотим продать свои доли, чтоб один собственник был дядя. При этом покупаем однокомнатную с выделение доли ребёнку 1/3 что соответствует 1/5 в продаваемой квартире. Вопрос в том что специалист по опеке считает и доли отца 3/5 и говорит что площадь покупаемой однокомнатной должна быть не меньше чем 4/5 продаваемой. Верно ли это требование?

, Лена, г. Иркутск
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Лена.

Орган опеки на свое усмотрение принимает решение о разрешении /об отказе выдать разрешение продать недвижимое имущество, в котором есть доля ребенка. Отказ органа опеки Вы можете оспорить в суде.

На мой взгляд, опека вообще не должна разрешать такую продажу и покупку, так как сейчас ребенок владеет долей в трехкомнатной квартире с еще двумя собственниками, то есть каждому может быть выделена в пользование отдельная комната, а купить собираетесь ему долю в однокомнатной, где этого сделать нельзя, а это само по себе — ухудшение.

1
0
1
0
Лена
Лена
Клиент, г. Иркутск
Спасибо за ответ, но ребёнок имеет не 1/3 чтоб каждый имел по полноценной комнате проживания. А всего 1/5. Или это не влияет?

Законом предусмотрено, что такое возможно, просто устанавливается компенсация другому собственнику за несоразмерность переданного в пользование доле в имуществе, а тут тем более «мажоритарный» собственник — отец ребенка, который и так обязан его до 18 лет жильем обеспечивать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Когда ребёнку исполнится 18 лет, он естественно чтоб мог воспользоваться этими сбережениями
Здравствуйте мой муж с самого малолетства воспитывает сына, так получилось, что мать ребёнка бросила, но она не лишена родительских прав. На данный момент ребёнку 12 лет он захотел жить с матерью естественно мать будет подавать на алименты чтобы отец выплачивал у меня интересует такой вопрос Можно ли открыть отдельный счёт на ребёнка, и чтобы эти алименты приходили На этот счёт, ну то есть копились, и чтобы мать не могла Никаким образом эти деньги снять. Когда ребёнку исполнится 18 лет, он естественно чтоб мог воспользоваться этими сбережениями.
, вопрос №4101383, Наталья, г. Москва
Нотариат
Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обязательно обращаться в органы опеки? Возможно заключить договор у нотариуса об обязательном выделении доли в новой квартире?
, вопрос №4101020, Ева, г. Москва
Семейное право
Развод с мужем деленка квартиры и ребёнка
Развод с мужем деленка квартиры и ребёнка
, вопрос №4099847, Ирина, г. Томск
Семейное право
Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру
Доброе утро. Ситуация такая, мы с мамой получили в наследство квартиру от бабушки, в этот период мама вышла замуж. Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру. Мама в прошлом году умерла, нотариус долю мамы передал по наследству ее мужу, моему отчиму, отчим также в этом году умирает, и теперь на унаследованную долю претендует его папа. Я как понимаю, что по закону имущество приобретенное за деньги доставшиеся по наследству не являются совместно нажитым имуществом. Вопрос с каким исковым заявлением выходить в суд, так как я хочу решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4099267, Максим, г. Иркутск
386 ₽
Административное право
Когда учитель собрал работы он озвучил оценки и сказал что у моего ребёнка 3
Добрый вечер, хочу спросит у вас несколько вопросов. У моего ребёнка образовалась проблема с учителем. На днях был урок английского языка на котором была проверочная работа по словам. Когда учитель собрал работы он озвучил оценки и сказал что у моего ребёнка 3. Ребёнок подошёл к ней чтобы она объяснила почему такая оценка, она стала его игнорировать. В итоге образовался конфликт между ними. Тут же мне приходит письмо с жалобой, могу ее предоставить. В котором говориться о том что ребёнок сорвал урок настаивал на оценки 4 и критиковал методы обучения ее. Сегодня когда я пришла в школу чтобы поговорить с учителем о проблеме. Она завела меня в учительскую где сидело 3 женщины которые даже не представились, учитель зачитал свои претензии и они по очереди начали от обсуждаемого ребёнка. Довели его до слез, в итоге учитель убежала на урок, оставив нас на обсуждение 3 женщин. Скажите пожалуйста что мне в этой ситуации делать, проблемы на мой взгляд так и не решена.
, вопрос №4098907, Лидия, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 19.02.2021