Дарение квартиры при кредитных задолженностях

добрый день. у моего мужа большой кредит, о котором я узнала лишь от операторов банка, когда начались просрочки по платежам - сумма оказалась для мужа высокой. у мужа в единоличной собственности 2 квартиры. вопрос: можно ли оформить квартиры дарением на меня - супругу, чтобы на них не был наложен арест в случае судебного разбирательства? или дарение оформить по долям на жену и двух несовершеннолет.детей, чтобы сохранить детям жилье?

17 ноября 2013, 09:02, ольга, г. Красноярск

жилье Арест квартиры по договору дарения

Андрей Коршунов

Адвокат, г. Челябинск

Эксперт

Уважаемая Ольга.

Можно производить любые операции с недвижимостью, пока на нее не наложен арест. Если ареста нет, то никто Вам не сможет препятствовать.

Оформление на детей представляется более безопасным.

Для оформления на супругу, нужно знать: в браке или нет приобретались квартиры вашим супругом и какой режим совместно нажитого имущества у вас в семье сейчас?

17 ноября 2013, 09:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Бословякова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если у вас не заключался брачный договор и квартиры вы приобретали в браке, то просто подарить вам квартиру супруг не может, брачным договором можно выделить вашу долю 1/2 (хотя лучше соглашением о разделе совместно нажитого имущества, т.к. в этом случае не накладывается\ обязанность извещать кредиторов), и принадлежащую долю подарить детям в равных долях. Если квартира приобретена до брака или по безвозмездной сделке. или в порядке наследования, тогда, да он вам и детям может подарить. Если на квартиры не наложен арест ФРС сделку зарегистрирует.

17 ноября 2013, 09:09

Похожие вопросы

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

У меня плохая кредитная история, мне не берут на работу в детский сад из за задолженности в банке.Что делать

Здравствуйте. У меня плохая кредитная история,мне не берут на работу в детский сад из за задолженности в банке.Что делать

10 февраля, 23:43, вопрос №4853745, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об

Добрый вечер. Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об оплате долга, не даёт справку о закрытии исполнительного производства, выдал справку об отсутствии задолженности по кредитному договору, приставы не считают её доказательством не закрывают исполнительное производство, все счета заблокированны

10 февраля, 22:48, вопрос №4853754, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является недееспособной(с психическими расстройствами)?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я стояла на очереди на жилье как сирота, но бабушка сделала дарение квартиры и меня сняли с очереди. Но в данной квартире проживает бабушка и моя недееспособная мама, бабушка у нее опекун. Я осталась без квартиры от государства и от подаренной квартиры, потому, что ничего не могу с этим поделать. Подскажите, мама может встать на очередь на жилье, т.к. является недееспособной(с психическими расстройствами)?

10 февраля, 21:59, вопрос №4853645, Ольга, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня

Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?

10 февраля, 19:24, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.