Как переоформить в собственность подвальное помещение

Здравствуйте. Хотим приобрести подвальное помещение 5.6 м2. У продавца из документов только акт приёмки-передачи подвального помещения от застройщика. Достаточно ли будет договора купли продажи для подтверждения собственности в будущем? Если нет, то как правильно нужно будет оформить помещение в собственность?

11 февраля 2021, 21:41, Екатерина, г. Калининград

Эльдар Ильясов

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Екатерина! Вы сильно рискуете заключая такую сделку. Акт приема — передачи от Застройщика Вам мало что даст. Пока не будет технического паспорта конкретно на это помещение, деньги платить не советую. Даже если будет тех паспорт, все равно с подвальными помещениями есть риск признания в будущем этого помещения общедомовым имуществом. Это возможно в том случае, если через помещение проходят общие коммуникации. В любом случае нужен тех паспорт на помещение. За его оформлением продавцу придётся обратиться в БТИ.

С уважением!

11 февраля 2021, 22:06

Екатерина

Клиент, г. Калининград

Спасибо за ответ.

12 февраля 2021, 08:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу про

Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу продать. Какие налоги я должна буду заплатить?

04 июня, 11:53, вопрос №4973779, Светлана, г. Старый Оскол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение

имею в собственности одну квартиру. оплачиваю через приложение "дом" коммуналку. и с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение. В одном регионе, но в трёх разных городах. Обращались в УК этих квартир, они говорят, что ничего у них не записано и надо идти в росреестр. Такая возможность будет только в июле, так как на данный момент я не нахожусь в РФ. Что с этим делать? и чем это может грозить?

03 июня, 15:52, вопрос №4973083, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Правильно это и можно ли переоформить из аренды в собственность эту землю?

Оформляли дом в посёлке по наследству с земельным участком 24 сотки. 15 соток вместе с домом оформили в собственность, а 9 соток дали только в аренду. Правильно это и можно ли переоформить из аренды в собственность эту землю?

01 июня, 21:08, вопрос №4971381, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если возникли разногласия по оформлению земельного участка под домом?

Если земля под домом была оформлена под коммерцию, мы купили дом и оформил и в частный дом. это 2_х этажный дом затем он стал из за подвального помещения стал 3 этажным . И оказалось, что земля не оформленная и что делать. Мфц говорит, что оформлена Риэлторы говорят, что не. Кто прав

01 июня, 01:27, вопрос №4970649, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли переоформить квартиру после выплаты компенсации доли бывшему мужу при его банкротстве?

По разделу имущества у бм 13/100,эту долю я компенсирую назначенной судом суммой,он теряет право собственности.Мирового соглашения не было,все по суду. Я могу переоформить на себя квартиру без последствий,если бм на данный момент банкротится и как и куда отправить ему компесацию?

30 мая, 16:36, вопрос №4969626, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.