Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На него действуют какие-то ограничения?
Здравствуйте . Если участок 2,5 сотки в ОД1. На него действуют какие-то ограничения? Ведь в ПЗЗ указоно, что минимальные размеры 3 сотки!
З/У В КРАСНОДАРЕ!
Здравствуйте.
Согласно:
РФ Статья 36. Градостроительный регламент
1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
9. Реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
Удачи.
т.е. иными словами такой з/у ничем не отличается от иного, и то что В ПЗЗ МО Краснодара написано — минимальный размер з/у 3 сотки на него никак не влияет.?
Отчасти да, но только если не будет осуществляться на них реконструкция существующих или строительство новых объектов капитального строительства и если они не представляют угрозу для здоровья и жизни людей, а в целом — согласно требованиям приведенных выше норм ГрК РФ.