8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос наследства

ЗДРАСТВУЙТЕ. ПОДСКАЖИТЕ, Я ЕШИНСВЕННЫЙ СЫН СВОЕГО ОТЦА. ОТЕЦ УМЕР И ОСТАВИЛ КВАРТИРУ. С ОТЦОМ Я НЕ ВИДЕЛСЯ 25 ЛЕТ (БЫЛИ РАЗВЕЛЕНЫ С МАМОЙ) ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ОН ПРОЖИВАЛ В ОДНОМ ГОРОДЕ СО СВОЕЙ РОДНОЙ СЕСТРОЙ. ВОПРОС В СЛЕДУЮЩЕМ : Я НАПИСАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА ОТЦА В ЧАСТНОСТИ КВАРТИРУ. КЛЮЧЕЙ У МЕНЯ НЕТ, ОНИ ЕСТЬ У ЕГО СЕСТРЫ, НО ОНА ИХ МНЕ ОТДАВАТЬ НЕ ХОЧЕТ. КАК МНЕ СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ ОФИЦИАЛЬНО ОПЕЧАТАТЬ КВАРТИРУ И ЧТОБЫ ОНА ТУДА ХОДИТЬ НЕ СМОГЛА? И ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ВСКРЫТЬ КВАРТИРУ И ПОМЕНЯТЬ ЗАМКИ В НЕЙ, ЕСЛИ Я ТОЛЬКО НАПИСАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИНЯТИЕ И 6 МЕСЯЦЕВ ЕЩЁ НЕ ПРОШЛО.

Показать полностью
, Илья, г. Ставрополь

Здравствуйте, Илья!

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. А днем открытия наследства является, в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, день смерти наследодателя.

То есть со дня смерти отца Вы являетесь собственником квартиры. Однако зарегистрировать право собственности Вы сможете только по истечении 6 месяцев со дня смерти. Тем не менее ограничение распространяется на распоряжение объектом, но не на владение и пользование.

Поскольку Вы являетесь наследником первой очереди и, как я понимаю, единственным, все имущество отца переходит к Вам.

Если у сестры отца нет доли в праве собственности (квартира принадлежала отцу единолично), теперь Вы единственный собственник, и вольны делать все, что захотите (в том числе опечатать квартиру). Если у нее была доля, то собственность отныне общая долевая, и Вы владеете и пользуетесь квартирой по соглашению. В любом случае тетя не имеет права чинить Вам препятствия в пользовании. Рекомендую обратиться в полицию и заявить о том, что Вам не дают ключи.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Ставрополь
спасибо за ответ. Я имею право её вскрыть через управляющую компанию и поменять замки уже сейчас?

Конечно, но делать это лучше с участием полиции

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
И теперь возник вопрос по налогу на имущество
Здравствуйте , Я вступила в наследство после смерти отца в 2019 году. То, что было оформлено на отца, переоформила на себя Но.Большая часть имущества была записана на маму. И я не знала, то нужно было оформлять мою долю в этом имуществе. Узнала перед подготовкой к продаже квартиры, в итоге все , что нужно было оформить по закону на себя, оформила. Пару месяцев назад. Недвижимости много. И теперь возник вопрос по налогу на имущество. Мама платила налог на имущество . Так как оно было оформлено на нее. И мы даже подумать не могли, что 1/2 мне принадлежит по наследству..Но официально, получается,я вступила в наследство 7 лет назад. Оформила долю на себя только сейчас. Выписку егрн на себя получила только сейчас.. И теперь опасаюсь, что мне могут прислать квитанцию по налогу на имущество сразу за несколько лет. Это очень большая сумма. Поскольку в перечне имущества есть коммерческая недвижимость, где налоги в разы больше. Помогите. Пожалуйста, разобраться, что делать в данной ситуации. Может. Заранее в налоговую письмо написать. Налоги оплачены. но мамой, получается. И что теперь по закону- мне налоги нужно оплатить за три года ( вроде за 7 лет не должны насчитать) , а маме возврат оформить? Или можно как то выйти из ситуации. Спасибо
, вопрос №4976053, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности, а документы оставить на умершей мамы
Добрый день . Мамы не стало два года назад …я от вступления в наследства отказалась ,а брат и вовсе не претендовал . Но так как мама имела долги по банкам суд признал брата наследником . Вопрос : может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности ,а документы оставить на умершей мамы .
, вопрос №4975490, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сестра вступила в наследство после смерти отца вместо отказа в пользу матери?
Добрый день у меня вопрос у нас умер отец наследников 4 мы трое решили отказаться от наследства в пользу матери а сегодня я с братом узнал что сестра не написала отказ и вступила в наследство с матерью что делать если сестра нас обманула
, вопрос №4969513, Юра, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продолжить оформление наследства после подачи заявления нотариусу?
Доброе утро! 2 года назад дистанционно отправил заявление на принятие наследства отца за неделю до конца срока в 6 месяцев, квартира в ДНР, сам нахожусь в Крыму. Дело было открыто, проверил в реестре наследственных дел. Должен был ехать в ДНР для дальнейшего оформления, однако из-за болезни матери (онкология) был вынужден остаться и не занимался вопросом дальнейшего оформления. Подавал заявление, свидетельство о смерти отца, свое свидетельство о рождении, выписку о последнем месте жительства умершего не присылал. За это время коммунальные услуги не оплачивал, фактически наследством не распоряжался. Что мне делать, чтобы продолжить оформление наследства на данный момент? Обращаться к нотариусу в ДНР, которому посылал заявление о принятии наследства и доказательства родства с отцом, или теперь этот вопрос придётся решать через суд? Нужен ли суд, учитывая, что заявление о принятии наследства подано в срок (6 месяцев), или я могу продолжить оформлять наследство у нотариуса, который ведет мое дело?
, вопрос №4968088, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция. Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной. Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет. На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.02.2021