Отказ от приемущественной покупки

Да свидетелей будет достаточно...

Если он потом решит оспорить продажу, по преимущественному праву на покупку, то обязан будет ее купить...Вы ничего не теряете, теряет тот, кто уже купил ее...

А так, 3ий вариант самый верный, отсчитывайте со дня получения. Я бы так же телеграмму отправил, чтоб потом, в случае чего, в суде смело говорить, что был уведомлен надлежащем образом...

А, да, по поводу п. 2... так с описью вложения отправьте и все, причем не со стандартной почтовой, а скачайте бланк описи и в ту графу, куда вписывается то, что отправляется, прям целиком текст письма забейте.

Вывод: направляете ценным письмом с описью вложения.

Вот Вам бланк...просто графу расширьте и текст туда целиком.

Добрый день.

В законодательстве четко сказано, что о продаже доли нужно известить в письменном виде.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

1. составляете предложение - уведомление о том, что продаете объект недвижимости (адрес) по такой-то цене, и предлагаете купить данный объект.

2.Письмо направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения, направляйте по всем известным Вам адресам.

3.Срок (месячный) рассчитывается с даты получения им такого письма. Эту дату Вы будете видеть на уведомлении о вручении. Если в течение месяца с этой даты Вам ничего не придет. Можете оформлять сделку.

4. Можно такое предложение вручить ему лично под роспись - пусть пишет на Вашем экземпляре: получил (дата, ФИО, подпись). и тогда месячный срок будет течь с этой даты получения.

Здравствуйте Елена!

В соответствии с п.6 ст.42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст.250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

То есть, Вам следует направить уведомление по двум адресам. По истечению установленного срока или если сосед откажется получать уведомление, Вы имеете право продавать свою долю.

С уважением Ф. Тамара