Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Развод супругов
в браке 6 лет, совместных детей нет, у жены есть ребенок 15 лет, от другого мужчины, замужем не была, в браке куплена квартира, денег дал отец ребенка, так же куплен автомобиль, оформлен на мужа, после получения кредита мужем, кредит погашен. Собственником квартиры являеться жена и ребенок, авто принадлежит мужу, в квартире сделан капитальный ремонт в браке мужем, мебель куплена вся в браке, как будет делиться имущество если муж не претендует на квартиру, если жена не будет претендовать на авто. И как будет делиться, если жена будет претендовать на авто?
Если споров по разделу имущества нет, то можно сходить к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества, в нем прописать любые условия. Если спор есть, то он решается в судебном порядке. Купленное в браке имущество считается общим и делится поровну
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Но если жена докажет, что в покупку квартиры вкладывались ее личные средства, то суд может и не признать квартиру общей собственностью
0
0
0
0
евгений
Клиент, г. Новосибирск
а капитальный ремонт квартиры, вложенные в ремонт деньги как делить
Добрый день! Если во время брака, отец переоформляет автомобиль на родного сына по дарственной, может ли супруга подать при разводе на раздел данного имущества?
, вопрос №5060513, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Супруг подал на развод через госуслуги, первое заявление я отправила отказ, второе проигнорировала, удалила уведомление. Какие варианты развития событий возможны?
, вопрос №5058947, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема вопроса: Риск оспаривания сделки купли-продажи жилого дома, если бывший супруг продавца находится в процедуре банкротства.
Текст вопроса:
Здравствуйте! Планирую приобрести в ипотеку Сбербанка жилой дом площадью 87.2 кв.м. на земельном участке 3.5 сотки в г. Краснодаре.
Банк провел правовую экспертизу объекта и вынес вердикт: «Объекты недвижимости НЕ РЕКОМЕНДОВАНЫ». Деньги на покупку мы еще не вносили (аванса/задатка не было), сейчас оцениваем целесообразность дальнейших шагов.
Юридический статус объекта на данный момент:
1. Текущий собственник: Женщина. Право собственности зарегистрировано в июле 2023 года на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств (на объекте до сих пор висит действующая ипотека в силу закона).
2. Семейный статус: Продавец в разводе. Дом приобретался в период брака в 2023 году.
3. Раздел имущества: В пакете документов имеется Определение суда о прекращении производства по делу от 23.04.2024 г. Согласно этому определению, данные объекты недвижимости признаны исключительной собственностью бывшей жены, и банк указывает, что нормы семейного законодательства о получении нотариального согласия экс-супруга здесь не применяются.
4. ГЛАВНЫЙ РИСК: Юристы банка выявили, что в отношении бывшего супруга продавца (с которым делили дом в апреле 2024 года) ведутся дела о банкротстве. В отчете банка дословно указано: «В отношении супруга Правообладателя выявлены сведения о банкротстве... Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной (в течение 3 лет)». Банк рекомендует совершать сделку только после полного завершения процедуры реализации имущества мужа-должника.
В связи с этим у меня три вопроса к юристам:
1. Насколько велик риск того, что финансовый управляющий или кредиторы бывшего мужа смогут оспорить в Арбитражном суде Определение о разделе имущества от апреля 2024 года и, как следствие, аннулировать мою последующую сделку купли-продажи? Действительно ли дом могут изъять в конкурсную массу мужа, несмотря на то, что по документам сейчас собственник только жена?
2. Защитит ли меня в данном случае статус «добросовестного приобретателя», если я знаю о банкротстве родственника продавца из официального отчета банка, но все равно пойду на сделку (например, если решу покупать за наличные, раз Сбербанк не рекомендует объект)?
3. Стоит ли вообще ввязываться в эту сделку или безопаснее полностью отказаться от данного объекта, учитывая жесткую позицию юридического департамента Сбербанка?
Заранее спасибо за развернутые ответы!
, вопрос №5057943, Алишер, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Год назад при заключении брака супруга не сменила паспорт на мою фамилию. Я хочу подать на развод. В суде отказали. Сказали , что супруга должна сменить сначала документы, а только потом я смогу подать на развод. Сама она отказывается это делать. Мне сказали надо написать заявление в суд на неё чтоб её принудительно обязали это сделать. Помогите составить заявление правильно пожалуйста
, вопрос №5057483, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
можете требовать денежную компенсацию