Добрый вечер, Геннадий!
Есть вот этот нормативный акт
Приложение
к требованиям к точности и методам
определения координат характерных
точек границ земельного участка,
требованиям к точности и методам
определения координат характерных
точек контура здания, сооружения
или объекта незавершенного
строительства на земельном участке,
утвержденным приказом Росреестра
от 23 октября 2020 г. № П/0393
Значения
точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков
Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов
0,10 метра
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
0,20 метра.
1.Мои действия? 2.Какие допустимые погрешности при отступе от границы соседнего участка при строительстве дома? Если есть, то какими нормативными актами я смогу воспользоваться?Геннадий
Ответ на второй вопрос. Минимум 3 метра и погрешность не установлена. Можно было бы воспользоваться указанным приказом если бы границы участка устанавливались позже строительства дома, но в вашем случае должно быть не менее 3 метров.
Ответ на 1.Суды при таких нарушениях не принимают решений о сносе, оставляется так как есть.
При отказе от регистрации обратитесь в суд.
Есть регламент в ПЗЗ согласования на уменьшение через публичные слушания, но, обычно, в основе лежит согласие соседа. Посмотрите в ПЗЗ, что принято в них. Если нет возможности, то суд. Суды не принимают решения о сносе только на этом основании, необходим комплекс нарушений от уведомления на строительство до противопожарных норм.
