Как подстраховать себя от "нечистой" сделки в день покупки квартиры?

Я как покупатель беспокоюсь о том, что выплачу продавцу всю стоимость квартиры в день сделки наличными, а потом в случае неверных документов выявленные рег.палатой после, сделка будет считаться не действительной. А мне продают кв-ру три дольщика-собственника, и живут они в разных городах. Как подстраховаться в этом случае, чтобы потом в суде не отстаивать свои права, не хотелось бы "бегать" за продавцами, боюсь возвращать деньги придется долго. Хотелось бы часть стоимости оплатить в день сделки, а часть в день получения результата - свид-во о регистрации на приобретенную мной кв-ру. Спасибо.

Показать полностью

16 ноября 2013, 10:29, Алсу, г. Няндома

покупка квартиры

Елена Бословякова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Хорошим способом является закладка денег в ячейку банка (хотя это и дороже, т.к. за аренду надо платить.) но условием доступа в ячейку к вашим деньгам будет предъявления свидетельства о регистрации права на ваше имя.

16 ноября 2013, 10:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Оксана Домрачева

Юрист, г. Ухта

Добрый день, Алсу, в условиях договора Вы можете определить, что оплата будет произведена после регистрации договора и перехода к Вам права собственности на квартиру. А что бы обезопасить продавцов, внесите условие о залоге в пользу продавца до момента оплаты договора.

16 ноября 2013, 10:38

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 22:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

На кассе нам сказали, что по правилам магазина товар вернуть можно только через 2 дня

Добрый вечер! Заказали две пары джинс через приложение Глории Джинс в розничный магазин. На кассе нам сказали, что вскрывать курьерский пакет и проверить товар нельзя, так же нельзя сначала товар померить, а потом оплатить. Мы оплатили обе позиции и пошли мерить, одни джинсы не подошли по размеру. На кассе нам сказали, что по правилам магазина товар вернуть можно только через 2 дня. Подскажите, на каких законных или незаконных основания данный магазин отказывает покупателю в проверке и примерке товара перед покупкой? Так же, на каких основаниях магазин не предоставляет возможность вернуть товар в день покупки?

13 февраля, 21:51, вопрос №4857458, Юлия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли покупать квартиру у продавца с диагнозом и инвалидностью?

Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?

13 февраля, 16:11, вопрос №4857160, Марат, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хозяйка квартиры нам сказала через два дня освобождать квартиру которую она нас выгоняет и говорит что продала квартиру

Здравствуйте..я снимаю квартиру с мужем у нас годовалый ребенок и плюс я на 36 недели беременности.. Мы два месяца платили с задержкой квартплату и за этот месяц заплатили только половину.. Хозяйка квартиры нам сказала через два дня освобождать квартиру которую она нас выгоняет и говорит что продала квартиру.. а нам не куда идти мы остаёмся на улице в этот мороз.. У нас заключен договор на 11 месяцев о продажи квартиры она не уведомила нас ... Может ли она нас выгнать ?

12 февраля, 22:51, вопрос №4856310, Луиза, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.