Дмитрий!
Выбор вариантов переоформления прав на имущество, конечно, будет за собственником, но есть моменты, которые можно учесть. Например, если кто-то из потенциальных наследников уже имеет долю в праве собственности на квартиру, переоформление всей квартиры на него более выгодно — в таком случае он будет иметь право сразу распорядиться всей квартирой и не ждать истечения установленных сроков владения. По правилам статьи 220 налогового Кодекса РФ в таком случае он будет иметь право на полное освобождение полученных доходов от продажи имущества (квартиры) от налогообложения.
Кроме того, может пригодиться знание таких положений статьи 217 Налогового Кодекса РФ о том, что освобождаются от налогов на доходы, в том числе:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Это я знал, меня интересуют подробности:
1.Нотариус только по месту недвижимости или город или любой нотариус?
2. Если хотим неравные доли, то как это можно прописать? Доли как прописываются в % cоотношение?
3. Кто может консультировать по данному вопросу?
Нотариус по месту нахождения недвижимости, я так понимаю, вы с МО?
Вы можете прописать любое соотношение распределения долей. Указывается в дробях, а не в процентах.