Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторгнуть отношения с СНТ
Здравствуйте, я продаю земельный участок в СНТ. На участке был дом и другие строения , они сгорели осенью 2015 года. С тех пор мы дачей не пользовались, но не выходили из товарищества . Воду не "отрезали" . Теперь при продаже с меня требуют справку от председателя СНТ, что долгов нет.
НО председатель мне насчитала 10180 долга за то, что мы члены СНТ и обязаны платить в общество на нужды. Мы не пользуемся всеми этими "благами!" она посчитала с 2015 года по 2020 год- за пять лет! такие взносы правомерны? и сумма ежегодная 2600! Если , к примеру 800 дачников, то какие деньги получаются на ( канцтовары, содержание офиса и зарплату! и как проверить, что меня не обманывают?
- справка СНТ.jpg
Здравствуйте.
Действия председателя правомерны, так как в силу положений ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ член СНТ обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные вышеуказанным законом. В случае рассмотрения дела в суде, вы можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности по взысканию взносов за последние 3 года.
Здравствуйте, Анжела!
К сожалению, то обстоятельство, что Вы фактически не пользовались земельным участком в связи с тем, что постройки на нем сгорели, не снимает с Вас по закону обязанности платить членские и иные взносы в СНТ.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
…
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
Поскольку задолженность начислена за 5 лет, то Вы можете потребовать от председателя СНТ, чтобы была исключена задолженность за те года, с момента возникновения обязанности оплаты которых прошло более 3 лет, поскольку при обращении СНТ в суд с заявлением о взыскании этой задолженности Вами будет заявлено о применении срока исковой давности, и эта задолженность всё равно не будет взыскана (ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).
Проверить размер задолженности, которую требует оплатить председатель, можно запросив с него расчет этой задолженности (с разбивкой по годам и по видам взносов).
До 2018 года могли взиматься вступительные, членские, целевые, дополнительные, иные взносы. С 2019 года (с момента вступления в силу нового Федерального закона № 217-ФЗ) члены СНТ платят только членские и целевые взносы.
В каждом году на основании решения общего собрания членов СНТ мог устанавливаться различный размер взносов и различный размер пени. Поэтому необходимо смотреть протоколы общих собраний за каждый год, чтобы понять, не завышает ли председатель сумму взносов.