Можно ли их избежать если составить договор купли-продажи миллионник?

Здравствуйте! В 2020 была подарена квартира близким родственником. Сейчас мы решили ее продать и переехать в другой район. Подскажите, какими налогами мы облагаемся? Можно ли их избежать если составить договор купли-продажи миллионник? Хотим провести сразу двойную сделку, продать свою и купить другую, цены примерно одинаковые, так можно сделать?

26 января 2021, 10:40, Надежда, г. Краснодар

договор квартира

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Подскажите, какими налогами мы облагаемся?

Надежда

Так как владели менее 3 лет, обязаны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от полученного дохода.

Можно ли их избежать если составить договор купли-продажи миллионник?

Надежда

Вам выгодно будет так сделать, но только если цена в 1 млн. руб. не будет ниже 70% кадастровой стоимости.

Хотим провести сразу двойную сделку, продать свою и купить другую, цены примерно одинаковые, так можно сделать?

Надежда

Двойной сделкой вы ее называете потому, что все будет прописано в одном договоре? Если так, то лучше в такой форме договор не заключать — это слишком громоздкая форма договора и вряд ли она подойдет.

Если же вы имеете в виду просто два договора, то запрета нет.

26 января 2021, 10:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки

09 февраля, 13:28, вопрос №4851422, Абдула, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли

Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?

08 февраля, 23:24, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 13:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 13:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 11:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.