Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договорились купить дом хозяин взял задаток с распиской от руки, и заселились в дом с договором в усной форме
Договорились купить дом хозяин взял задаток с распиской от руки ,и заселились в дом с договором в усной форме ,в дом в течении 1года вкладывались средства на благоустройство,на протяжении года ждали пока хозяин соберет необходимые документы на дом чтоб составить договор купли-продажи также выделялись средства хозяину для оформления его документов на дом в ходе оформления выяснилось что стоит арест.теперь хозяин выселяет многодетную семью .как быть в этой ситуации ?
Если предварительный договор купли-продажи не составлялся, то в ситуации, когда потенциальным продавцом взят задаток и впоследствии он отказывается от сделки, задаток подлежит возврату потенциальному покупателю в двойном размере.
В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.