Добрый день! Наш многоквартирный дом признан аварийным в январе 2016 года. Моя квартира по соц. найму. Прописаны в ней я, дочь и внук. Общая площадь - 51,4 кв. м. Жилая площадь (комнаты) - 38.1 кв. м. Какую новую квартиру нам должны предоставить, равноценную только по общей площади или же по общей и жилой? Т.е. жилая площадь тоже должна быть не меньше старой??? Заранее благодарим!
Добрый день, Екатерина.
В вашем случае, Администрация города должна предоставить Вашей семье равноценное жилое помещение, не ухудшающее ваши жилищные условия. Площадь в этом случае учитывается общая, вместе с жилой комнатой и другими помещениями.
В соответствии со статьей 50 ЖК РФ,
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
Всего доброго!
