8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И как сохранить жильё для меня и сына, если банк отказал в замене заёмщика?

В 2006 году была приобретена квартира в ипотеку « для молодой семьи » из 3 человек .Ипотека сроком на 19 лет. У каждого из членов семьи 1/3 доли . В 2015 году брак расторгли . У мужа бывшего новая семья , а мы с сыном продолжаем жить в квартире и платим за ипотеку поровну с бывшем мужем . Бывший супруг по договору ипотечному заёмщик главный , я второстепенный .

За время нашего развода , бывший супруг открывал ИП , а на сегодняшний день он объявляет себя банкротом . В силу таких обстоятельств (банкротство главного заёмщика и расторжения брака ) , банковский ипотечный счёт для выплаты ипотеки , могут арестовать ? Если будет арестован счёт ипотечный , тогда мы не сможем делать ежемесячные выплаты и появится просрочка платежа по ипотеке.И как сохранить жильё для меня и сына , если банк отказал в замене заёмщика ?

Показать полностью
, АННА, г. Нижневартовск
Уточнение от клиента
Счёт для выплаты ипотеки в банк был открыт на бывшего супруга.

Здравствуйте.

У Вас гораздо большие риски, чем просто арест ипотечного счета.

Как только бывшего мужа (главный заемщик) признают банкротом, то банк сразу выставит всю сумму по ипотеке к оплате, даже несмотря на то, что просрочек нет.

Так как в силу ст. 213.11 закона о банкротстве все обязательства считаются наступившими, т.е. все графики и кредиты отменяются и возвратить надо все за один платеж.

Учитывая, что жилье в ипотеке на нее не распространяется иммунитет единственного жилья (ст. 446 ГПК РФ), т.е. квартиру в рамках дела о банкротстве бывшего мужа продадут, а вас выселят. Вырученные деньги как раз пойдут на полного погашение ипотечного кредита.

Чтобы этого не произошло ему либо не надо банкротиться либо вам надо оформить раздел имущества и долгов, по которому и квартира и ипотека останется вам. после с решением суда Вам надо будет пойти в банк и оформить себя как заемщиком, у мужа вообще вывести из кредитного договора.

1
0
1
0
АННА
АННА
Клиент, г. Нижневартовск
А как же мои личные правоотношения с банком? Я так же являюсь заемщиком и мы не в браке уже 6 лет. Как же мои права? Почему я не могу самостоятельно производить орлату в банк от себя лично. Бывший супруг объявил своё предприятие банкротом, как это может повлиять на мои отношения с банком?

Если банкротиться его бизнес, то пока никак. Не стоит беспокоится.

Если он лично как физ.лицо начнет банкротиться, то риски есть.

Законы защищают права банков — залоговых кредиторов, а не должников. Увы, такой закон.

Ваша проблема может решится через раздел имущества. Пока время есть, лучше все это сделать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли вернуть очки с диоптриями, если в них расплывчатое изображение и кружится голова?
Здравствуйте! 1 мая в салоне Оптики приобрела очки с диоптриями -0,5 и с защитой от компьютера и оправу.Зрение проверять отказалась,т.к не давно проверяла зрение и купила очки с диоптриями -0,5 для чтения и вижу в очках очень хорошо,вот и заказала еще и с защитой от компьютера.Пришла за заказом ,померила ,но в очках очень плохо все видно, изображение расплывчатое,я сказала консультанту ,что в очках все расплывчато видно, на что мне ответили,что именно за монитором все хорошо будет видно.Но приехав домой я опять померила очки уже за монитором ,но все равно плохо вижу в очках ,решила поносить подольше, но у меня закружилась голова ,пробовала еще раз и опять закружилась голова, но здесь точно с лизами проблема, так не должно быть.Я могу вернуть очки? Я считаю ,что некачественные линзы
, вопрос №4945442, Ольга, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли опекун выплачивать кредит умершей бабушки за несовершеннолетних детей?
Бабушка двух несовершеннолетних детей брала кредит и она погибла, дочь ( мама детей) тоже погибла, дети находятся под опекой и опекуна обязуют выплачивать кредит бабушки, при этом банк уведомил опекуна спустя 2 года и 3 месяца после смерти заёмщика, обязан ли опекун ввпласивать кредит и проценты по нему? Дети в наследство не вступали, опекун бывшая свекровь заёмщика, вступала в наследство только на имущество сына( дедушки детей)
, вопрос №4944987, Елена, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста в такой ситуации имеет ли право бабушка оформить дарственную на внучку по закону или она не может этого сделать т.к её сын инвалид?
Добрый вечер! Очень нужна правовая консультация юриста. Ситуация такая. В прошлом бабушка с дедушкой (муж и жена) решили оформить собственника на квартиру пошли к нотариусу. Там бабушка как я понимаю отказалась от права собственности на квартиру в пользу дедушки и он стал собственником данной квартиры. Уже после смерти дедушки его родной сын так же ходил с матерью т.е с бабушкой к нотариусу и отказался от своей доли наследства в пользу бабушки и она стала собственником. Сын бабушки с дедушкой т.е мой родной отец является инвалидом 2й группы (нерабочей) но у него есть своё собственное жильё. Теперь бабушка хочет оформить дарственную на меня на внучку но он конечно же против и не отказывается от наследства. Сразу поясню что бабушка пожилая упала сломала шейку бедра теперь лежачая ухаживаю заней я внучка она абсолютно в здравом уме, никто её не заставляет она сама так решила. Подскажите пожалуйста в такой ситуации имеет ли право бабушка оформить дарственную на внучку по закону или она не может этого сделать т.к её сын инвалид? Я читала что по закону оставить сына инвалида без наследства тем более он когда то тоже отказался от своей доли в этой квартире она не может.
, вопрос №4944856, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда Виктория все же попыталась собрать свои вещи, он ударил ее в присутствии сына
ФАБУЛА ДЕЛА Иван и Виктория Кузнецовы зарегистрировали брак в г. Самаре 07 июля 2007 года. После заключения брака Кузнецовы стали проживать в квартире Ивана, которая была подарена ему бабушкой еще в детстве. Виктория на протяжении всего брака была официально трудоустроена в компании в сфере бизнес-аналитики и работала удаленно. Иван время от времени подрабатывал в такси, но стабильного дохода не имел. Часто занимает деньги у родственников и проигрывает их на ставках на спорт. В браке у Виктории и Ивана родился сын Макар (19 января 2013 г.р.). Каждое лето он проводит время с бабушкой и дедушкой (родителями Виктории) в Нижегородской области. В настоящий момент ребенок ходит в школу и секцию по футболу в Самаре, занимается онлайн с репетитором по английскому и с логопедом. Именно Виктория преимущественно занимается обеспечением повседневных потребностей сына, организацией его образования и досуга, также именно она обеспечивает финансовые нужды семьи. Иван никогда не имел стабильной работы, много времени проводил дома, но при этом никогда не проявлял интереса к сыну и не проводил с ним время. В основном, Иван проводил день за просмотром спортивных матчей и в интернете, тратя все сбережения семьи на ставки на спорт. Виктория долго пыталась изменить образ жизни Ивана и спасти семью, однако он не хотел идти ей навстречу, полагая, что между супругами все хорошо и так. Поэтому, между Иваном и Викторией постоянно возникали разногласия по поводу распределения бытовых и финансовых обязанностей. В связи с многочисленными разногласиями в июле 2025 года Виктория решила расторгнуть брак. Когда Виктория сообщила Ивану о своем решении, он начал угрожать ей тем, что отберет у нее сына и выгонит ее из дома, а также оставит ее без средств к существованию – забрав все накопленные ею деньги. Когда Виктория все же попыталась собрать свои вещи, он ударил ее в присутствии сына. Опасаясь дальнейшего ухудшения ситуации, Виктория с сыном переехала к своим родителям в поселок в Нижегородской области. Также она написала заявление в школу на перевод ребенка на домашнее обучение. С целью закрепить место жительства сына с собой и нивелировать угрозы Ивана Виктория обратилась в суд с иском об определении места жительства Макара с ней, поскольку прочитала на форуме, что это очень легкий процесс, ведь суды всегда оставляют детей с матерью. Кроме того, подруга посоветовала Виктории взыскать с Ивана алименты в размере одного прожиточного минимума, т.к. это тоже происходит автоматически и не требует никаких дополнительных доказательств. Одновременно с подачей иска Виктория заявила ходатайство о взыскании алиментов на период до вынесения судебного решения. Узнав об иске, Иван разозлился. В ответ он заявил встречное исковое заявление об определении места жительства сына с ним. В обоснование своей позиции он указал, что: • Условия жизни в поселке у родителей гораздо хуже жизни в Самаре, т.к. сын не имеет доступа к качественному образованию, спортивным секциям, медицине, которой пользовался ранее, а дом родителей Виктории не отвечает необходимым нуждам ребенка; • Жизнь с Иваном отвечает интересам сына, т.к. отец всегда занимался его воспитанием, вопросами образования и досуга, может его обеспечивать и сохранить ему привычный уклад жизни. К тому же, для мальчика очень важно, чтобы его воспитывал именно отец. Кроме того, Иван возражал против взыскания с него алиментов, указав, что ежемесячно переводит Виктории на содержание Макара 9 000 рублей, а значит, исполняет свои родительские обязанности надлежащим образом. В период рассмотрения дела Виктория вместе с сыном выехала за пределы Российской Федерации к подруге в ОАЭ, и в настоящее время временно проживает в Дубае. Согласие Ивана на выезд ребенка получено не было. Спустя 5 дней после выезда Виктории с Макаром за пределы Российской Федерации, Иван подал заявление о запрете на выезд ребенка из Российской Федерации. После первого судебного заседания Виктория обратилась к Вам для продолжения ведения дела, поскольку поняла, что дело не такое простое, каким показалось ей изначально. При ознакомлении с материалами дела Вы обнаружили, что: К исковому заявлению не приложены практически никакие доказательства позиции Виктории; • Определением суда в удовлетворении ходатайства Виктории о взыскании алиментов на период до вынесения судебного решения было отказано. Вопрос: Опишите, какие доказательства необходимо представить Виктории, чтобы опровергнуть доводы Ивана и определить место жительства сына с собой? Предложите процессуальную стратегию защиты прав и представления интересов Виктории.
, вопрос №4942991, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.01.2021