Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Может ли он продать данную квартиру?

Здравствуйте. Подскажите, мы с супругом находимся в разводе. Я проживаю с детьми и прописана в квартире, которая находится в военной ипотеке. Бывший муж собирается продавать данную квартиру, но это единственное жилье несовершеннолетних детей и они по данному адресу прописаны. Может ли он продать данную квартиру?

Уточнение от клиента

Можно уточнить, юрист мне пояснил, что военная ипотека является безвозмездной сделкой между военным и государством. Соответственно даже если она была приобретена в браке, то на нее все равно не имеет права не супруга, не дети.

16 января 2021, 06:08

15 января 2021, 12:20, Лола, г. Москва

жилье единственное жилье

Добрый день. Может попытаться. Поэтому, поскольку она является совместной собственностью, Вам необходимо в судебном порядке разделить ее.

тогда все что он сможет это попытаться продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ), что тоже будет для него проблематично, поскольку доля будет продаваться иному лицу, которое будет проживать с Вами и его детьми.

ОБ этом например указано в Обзоре практики Мособлсуда за 2017 год

10. Совершение родителем умышленных действий, направленных на заключение сделки по отчуждению жилого помещения в пользу иного лица с целью ущемления прав детей, в том числе жилищных, может свидетельствовать о несовместимом с основами правопорядка и нравственности характере подобной сделки и злоупотреблении правом.

15 января 2021, 13:09

О том что жилье общее совместно говорит судебная практика ВС РФ

Например определения

№58-КГ16-25

№201-КП6-40

итп

15 января 2021, 13:13

Выдержка

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в
накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного
обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт
исполнения обязательства ответчика по кредитному договору №
от 1 декабря 2010 г., заключённому между ОАО Социальный Коммерческий
Банк Приморья «Примсоцбанк» и Т… Т.В., уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти — Министерством обороны РФ в
соответствии с заключённым 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного
займа №, не является основанием для отнесения спорной
квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру
распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34
Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому
супругами во время брака.

(дело №58-КГ16-25)

15 января 2021, 13:23

Похожие вопросы

Наследство

Могу ли я опечатать квартиру до вступления в наследство, при обращение к нотариусу либо выселить от туда жену

Добрый день. Мой отец умер. У него есть завещание в котором он завещает всё своё имущество мне. Есть супруга и это совместно нажитое имущество. Могу ли я опечатать квартиру до вступления в наследство, при обращение к нотариусу либо выселить от туда жену если она там не прописана но проживает временно и пытается свободно, без моего согласия распоряжаться имуществом?!

18 февраля, 17:19, вопрос №4862950, Вадим Павлович, г. Москва

2 ответа

ЖКХ

Обязан ли опускать в квартиру представителей поставщиков коммунальных услуг в частности водоканал при

Обязан ли опускать в квартиру представителей поставщиков коммунальных услуг в частности водоканал при отсутствии в квартире приборов учёта и расчёте оплаты за воду По нормам или при отсутствии оборудования внутриквартирыного и приборов учёта я могу вообще не пускать квартиру их

18 февраля, 12:57, вопрос №4862558, Павлов Олег Евгеньевич, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Возможно ли выписаться из квартиры по просроченному паспорту?

возможно ли выписаться из квартиры по просроченному паспорту?

18 февраля, 09:27, вопрос №4862279, Александра, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте, можно ли продать квартиру с долгами государству после вступления квартиры в наследство

18 февраля, 03:42, вопрос №4861981, Эдуард, г. Павловск

1 ответ

Исполнительное производство

Вопрос такой: снимут ли арест на квартиру и можно ли сделать дарственную на сына?

Добрый вечер, хотела проконсультироваться. Ситуация такая.. У моей свекрови есть квартира, но она в аресте, есть долги по жкх и алиментам сумма около 1,5 миллиона , мы хотим сделать ей банкротство за свой счет но в замен хотели бы квартиру, она согласна. Так как у ее 2 квартиры. Вопрос такой : снимут ли арест на квартиру и можно ли сделать дарственную на сына? Если долги спишутся все, кроме алиментов.

17 февраля, 22:20, вопрос №4861877, Виктория, г. Москва

1 ответ