И как это обжаловать, поскольку общая долевая собственность, инфраструктура, ЛЭП и пр после ликвидации старого СНТ принадлежит членам этого ликвидированного СНТ

Question

СНТ было ликвидировано по инициативе Налогового органа. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СВЯЗИ С ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИЗ ЕГРЮЛ НА ОСНОВАНИИ П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ 03.03.2011г 20.05.2011 группой лиц в кол.15 чел (из прежних садоводов) было принято решение о создании нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение, пользование ликвидированного СНТ, со всеми вытекающими отсюда последствиями. По сути эти лица провозгласили себя новым ТСН, стали принимать всех в члены вновь созданной организации, собирать взносы, распоряжаться инфраструктурой прежнего СНТ Насколько это правомерно? и как это обжаловать, поскольку общая долевая собственность, инфраструктура, ЛЭП и пр после ликвидации старого СНТ принадлежит членам этого ликвидированного СНТ, и те кто не захотел вступать в ряды вновь созданного ТСН оказались в ловушке. Правление вновь созданного ТСН чинит препятствия в плане пользования ЛЭП, предоставлении отчетной документации и т.п.

Евгений Антипов · Answer

Добрый день, Елена! Как установлено положениями ч.2 ст. 64.2 ГК РФ Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам . Положениями ч.2 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. Аналогичные положения ч. 1 этой же статьи в отношении движимого имущества, после удовлетворения требования кредиторов. Но у Вас нет кредиторов. То есть, если в составе СНТ было имущество общего пользования, в т.ч. недвижимое, оно переходит в собственность всех, располагающихся в границах СНТ, не только членов. В Вашем случае я бы начал с уточнения перечня имущества. Далее Вам необходимо зарегистрировать на себя недвижимое имущество. Регистрируется оно, как указано выше, на всех бывших членов и не членов СНТ, находившихся в границах. Если новое СНТ успело зарегистрировать объекты на себя, то направляется претензия в адрес нового СНТ об истребовании имущества из чужого незаконного владения. И подача иска об этом. В целом порядок такой. Если у Вас остались дополнительные вопросы или требуется помощь в составлении документов — Вы можете обратиться ко мне в чат. Удачи!