Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так же вопрос данное соглашение составляется после развода или до?
Добрый день.Подскажите пожалуйста,решили развестись с супругой,у нас совместная ипотека,супруга готова отказаться добровольно от своей доли в квартире.Как возможно оформить данное соглашение и надо ли будет его заверять у нотариуса.Так же вопрос данное соглашение составляется после развода или до?
Здравствуйте, Иван.
Разделить квартиру которая в залоге Вы не сможете без согласия банка — Залогодержателя. Соглашение о разделе имущества удостоверяется нотариально, можно и в браке и после его расторжения заключить такое соглашение. Нотариус Вам откажет в разделе ипотечной квартиры без согласия банка.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Как вариант, через суд квартиру поделить, заявить иск о передаче квартиры Вам, а ей выплате компенсации.
В суде можно заключить мировое соглашение.
Если Вам нужна помощь в составлении иска, можете написать мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев
Нормы закона о соглашении о разделе имущества в дополнение