8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В договоре прописано, что мы должны сдать помещение в том виде, в котором приняли

Добрый день. Аренда помещения в ТК. Въезжали в помещение с ремонтом, оставшемся после предыдущего арендатора. Договор аренды подходит к концу. Требуют привести помещение к состоянию "shell&core". То есть до бетона. В договоре прописано, что мы должны сдать помещение в том виде, в котором приняли. Но, проблема в том, что мы подписали передаточный акт, что приняли помещение в нормальном состоянии холодного "shell&core". Шансов нет?

, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Дмитрий, здравствуйте!

В случае, если у Вас имеются доказательства того, что фактически помещение передавалось в отремонтированном состоянии (фото, видео, свидетели), то сам по себе акт не обязывает Вас приводить помещение в состояние «shell&core».

В случае спора акт будет являться лишь одним из доказательств, но не решающим.

Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Гражданство
Заключили договор дарения 10лет назад, сдали на регистрацию в мфц, через 2дня после сдачи на регистрацию
Заключили договор дарения 10лет назад,сдали на регистрацию в мфц,через 2дня после сдачи на регистрацию одаряемый умер но регистрация прошла недвижимость зарегистрировали,даритель претензий не имеет,возможно ли вступить в права наследство после смерти одаряемого.
, вопрос №4117874, Алексей, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Здравствуйте купила комнату, в росреестре выдали документ на 12.9кв, а в договоре прописано 30.9кв, разьясните ситуацию
Здравствуйте купила комнату, в росреестре выдали документ на 12.9кв,а в договоре прописано 30.9кв,разьясните ситуацию
, вопрос №4117615, Елена, г. Москва
Договорное право
Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения)
Здравствуйте! Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения). В договоре указано, что я обязуюсь оплачивать коммунальные платежи. Сейчас с меня требуют оплату капитального ремонта и услуг управляющей компании многоквартирного дома. Должна ли я платить за это? Спасибо!
, вопрос №4117318, София, г. Москва
Гражданское право
Имеют ли они права на это или я все таки должен сдать долги по предметам чтобы забрать документы
Здравствуйте, я ученик 10 класса, хочу забрать документы после окончания учебного года для поступления в колледж, но у меня не аттестация по некоторым предметам и мне говорят что аттестат за 9 класс не отдадут. Имеют ли они права на это или я все таки должен сдать долги по предметам чтобы забрать документы
, вопрос №4117339, Арсений ру, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника, поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор
Здравствуйте. Между двумя коммерческими организациями в 2012м году был заключён договор аренды нежилого помещения сроком до 2027 года. Зарегистрирован не был. В 2020 году у Помещения сменился собственник. Между новым собственником и Арендатором никаких договоров не заключалось. Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника , поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор. В настоящий момент Арендатор и новый собственник достигли соглашения о том что Арендатор покидает помещение. Вопрос: Соглашение о расторжении договора аренды должно заключаться с новым собственником помещения или с тем, с кем договор был заключён изначально , т.е. прежним собственником? С уважением.
, вопрос №4117288, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 13.01.2021