Могу ли я как-то законно повлиять на то чтобы она съехала в маленькую комнату, учитывая, что в ближайшем времени у меня родится ребенок и в комнате нас будет трое?

Здравствуйте, Екатерина! Исходя из ваших долей, Вы и супруга Вашего отца, равноправные собственники. Опять же, выдел доли в натуре не осуществлён. 

Если вы хотите разделить квартиру по комнатам, то проще всего заключить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Там вы определите, кому и какие комнаты принадлежат. Помните, что кухня, санузел и коридоры принадлежат всем, их делить нельзя.

Если договориться не получилось, обращайтесь в суд. Но имейте в виду, что суд руководствуется не только долями каждого из совладельцев, но и другими обстоятельствами, например, наличием детей, родственными связями.

Здравствуйте, Катя! Если второй собственник не захочет добровольно переселиться в комнату меньшей площади, заверив соглашение у нотариуса, то вам остается подать иск в суд о выделении доли в натуре. Главное правильно составить иск. Муж и ребенок должны быть зарегистрированы в данном жилом помещении.

Также вы можете продать долю, предварительно предложив ее соседке. Если нужна будет помощь  в составлении документов, то обращайтесь в чат.