Сумма денег по чекам потраченным на строительные материалы1300000 р, а сумма уплоченных процентов по кредиту около 700000 р

Добрый вечер, Надир!

На самом деле все очень просто.

В Декларации на налоговый вычет необходимо указать сумму потраченную на строительство дома и приложить документы подтверждающие оплату строительства. Из той суммы которую вы подтвердите платежными документами вам будут начислены 13 процентов, которую вы должны будите получить, в качестве налогового вычеты.

Помимо этого, вы можете в этой же декларации указать сумму уплаченных процентов (для этого будет отдельный раздел в декларации), которые так же нужно будет подтвердить документально.

Т.Е. вы можете получить налоговый вычет как за само строительство дома, так и за уплаченные проценты по ипотечному кредиту. Про мат. капитал в декларации не указывайте, там собственно говоря и не где об этом указывать.

Заполняйте декларацию и подавайте в налоговый орган!

С уважением, Дмитрий Апрелев!

Все правильно Вам в налоговой сказали. Вам откажут в вычете с суммы МК.

Подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартир. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей;

имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.

Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса указанные имущественные налоговые вычеты не применяются, в частности, в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счет средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.

 
{Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении (строительстве) квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала. (Письмо Минфина России от 22.03.2018 N 03-04-05/18175)