8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Почему спрашиваю: нашла информацию, что если по договору дду прошло больше 5 лет, налог платить не надо

Добрый вечер!

Квартира была куплена по ДДУ в декабре 2014 за 2 650 000 руб. (новостройка, без ремонта). Право собственности было оформлено в октябре 2017 (по вине застройщика, он не вводил дом в эксплуатацию, хоть дом и был уже построен). Квартиру продали в июле 2020 за 4 100 000 руб. Теперь нужно платить налог? Как его посчитать? Согласно сайту росреестра, кадастровая стоимость квартиры составляет 2 559 960 руб. Почему спрашиваю: нашла информацию, что если по договору дду прошло больше 5 лет, налог платить не надо.

Спасибо заранее за ответ!

, Наталья, г. Калуга

Наталья, здравствуйте. 

Действительно в статье 217.1 Налогового кодекса РФ были изменения, цитирую:

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. 

При этом указанная статья  применятся в отношении доходов, полученных начиная с 01.01.2020.

Так как жилье вы продали в 2020 году, то есть после 01.01.2020, то срок владения у вас начался с декабря 2014 года, то есть со времени полной оплаты стоимости квартиры.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как возобновить выплату алиментов после отзыва исполнительного листа спустя 10 лет?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как возобновить выплату алиментов если после того как отозвали исполнительный лист прошло больше 10 лет?
, вопрос №4941773, Валерия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть налог за продажу земельного участка в 2023 году?
В 2023г.продал земельный участок,разделенный на две части и заплатил налог.С 2025 года по закону налог платить не надо,могу ли вернуть деньги за налог?
, вопрос №4940559, Алексей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А в справке сейчас, не отображается что она погашена, хотя уже прошло больше восьми лет, подскажите пожалуйста, как быть?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста , у меня была судимость ст160ч3. В 2017 году я освободился по Удо. А в справке сейчас , не отображается что она погашена, хотя уже прошло больше восьми лет, подскажите пожалуйста, как быть?
, вопрос №4938762, Максим, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право энергосбытовая компания отключить электричество за долги без суда?
Имеет право ТНС энерго Нижний Новгород отключить за долги свет в 8 квартирном доме без су.да. Ежемесячно в течение 5 лет приходится платить большой Одн.Пример свекровь 93 года за холодильник и свет нажигает 45кв.т елевизор только новости слушает ией начисляют
, вопрос №4937740, Галина Носова, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Можно ли разделить имущество спустя 5 лет после развода при наличии устной договоренности?
Добрый лень! Раздел имущества если после развода прошло более 5 лет. Была только устная договоренность.Можно ли сделать?. Что лучше : определить кому, что принадлежит. Или соглашение о том , что претензий на продажу имущества не имеет.
, вопрос №4935038, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.01.2021