Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

548 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
548 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Отчет за расходование средств жилого дома

Здравствуйте! Я бы хотела узнать за какой период (года) я могу получить отчет от обслуживающей жилой дом организации, если учесть, что квартира куплена 6 месяцев назад?

12 Ноября 2013, 05:17, вопрос №295226 Юлия, г. Кедровка
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Берсенев Сергей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Юлия! За любой. Cделайте письменный запрос в управляющую компанию  заказным письмом с уведомлением о направлении
    Вам перечня обязательных услуг и подтверждающий их обоснованность и размер
    документ. Произведите самостоятельный расчет указанных в квитанции сборов;
    направлении Вам  отчета от управляющей
    компании о проделанной работе за текущий год, а так же предложений по затратам
    на следующий год со сметами расходов; направлении Вам копий смет, а также
    документов, подтверждающих выполнение тех или иных работ по дому, найма
    сотрудников, поступления доходов и осуществления расходов. Такими документами
    могут быть акты выполненных работ, платежные поручения, договора аренды общего
    имущества (колясочных, подвалов, цоколей, рекламных мест на фасаде и т.д.). Организуйте
    инициативную группу  и проведите анализ
    полученной информации, либо обратитесь в аудиторскую фирму,  которая за определенную плату проведет
    необходимый анализ. Вспомните, когда и какие именно работы проводились в доме,
    и были ли они проведены качественно. Соответствует ли арендная плата за
    пользование общим имуществом рыночным ценам, если при проверке обнаружено, что
    начисления неверны, какие то работы не проведены, обратитесь с жалобой в
    жилищную комиссию, Роспотребнадзор, прокуратуру. После получения всех ответов
    обратитесь с копиями этих документов к адвокату для подготовки иска в суд о
    взыскании с управляющей компании материального и морального вреда

    12 Ноября 2013, 06:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Батчаев Евгений

    Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

    40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: 

    а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

    б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); 

    в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

    Подайте в письменном виде запрос на предоставление нужной Вам  информации. Ее обязаны предоставить в течение пяти дней за весь интересующий Вас период. Информация открыта для всех собственников. Срок возникновения права собственности в Вашем случае значения не имеет. Вы пользуетесь общедомовым имуществом сейчас, соответственно имеете право

    на безопасное пользование этим имуществом, с соблюдением управляющей организацией норм к качеству коммунальных услуг, техническому состоянию дома и т.д.

    12 Ноября 2013, 06:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats