Как вернуть предоплату из-за отказа от сделки?

Question

Здравствуйте, хотел приобрести гараж в кооперативе, право собственности у продавца оформлено. Договорились о предоплате и написали расписку, до момента регистрации сделки в МФЦ гараж затопило и все заледенело. Я отказался от покупки, продавец отказывается вернуть предоплату. В расписке указано что предоплата остается в случае отказа от покупки, но я не расцениваю отказ по моим обстоятельствам, а именно как отказ ввиду невозможности нормального пользования гаражом. Есть ли шанс оспорить и вернуть предоплату через суд, и какой закон это регламентирует?

Елена Смирнова · Accepted Answer

Здравствуйте! Как вернуть предоплату из-за отказа от сделки? Роман Вернуть вряд получится, поскольку если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Как вариант — попробовать доказать, что это был аванс, а не задаток. ч.3 ст. 380 ГК РФ, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Если нужна подробная консультация (платно), составление документов, представление интересов в суде в Екатеринбурге, Вы можете написать мне в чат.

Бесплатная консультация юриста

Как вернуть предоплату из-за отказа от сделки?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?