Здравствуйте! Меня зовут Марина. Я пенсионерка. Проживала со свекровью в г. Санкт-Петербург. Квартира в долевой собственности. 6 декабря свекровь умерла. Имею завещание. Хотела узнать порядок действий. Что делать сначала? Какие у меня права? Имею ли я право на субсидию ЖКХ? Пенсия с надбавками 11200. Спасибо и с уважением, Марина.
Здравствуйте! Вам нужно подать письменное заявление нотариусу по месту проживания завещателя. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ. срок принятия наследства составляет 6 месяцев
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Помимо заявления Вам нужно провести оценку имущества, оплатить госпошлину, оформить собственность на свое имя. Вам понадобятся следующие документы: оригинал завещания, гражданский паспорт наследника, свидетельство о смерти наследодателя, технические документы на наследство, справка о последнем месте регистрации усопшего гражданина, отчет о проведении оценки имущества, справку об отсутствии задолженности покойного на имущество по налогам, квитанцию об уплате госпошлины.
Здравствуйте, Марина
Ваш вопрос сводится к 2 подвопросам.
1. Оформление и права собственности на долю умершей.
2. Льготы по оплате комуннальных услуг.
По подвопросу 1.
Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, заявления о принятии наследства не требуется, поскольку
а). Вы вероятнее всего зарегистрированы в квартире, в том числе и на день смерти свекрови, а значит справка о регистрационном учете служит доказательством фактического принятия наследства (см. п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»)
б) Подача заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство признается действием по принятию наследства -см. абз.4 п.5.11 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав
Согласно ст.73 Основ законодательства о нотариате
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Таким образом, кроме заявления Вам потребуется предоставить нотариусу свидетельство о смерти, завещание, справку о регистрации, а также документы о праве собственности умершей на долю в праве собственности.
Вместе с тем, факт смерти и принадлежность свекрови ее доли нотариус может установить и путем направления запросов в ЗАГС и Росреестр.
Следует отдельно отметить, что если у свекрови имелись нетрудоспособные на момент ее смерти дети, например предпенсионного возраста, или инвалиды, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве в силу ст.1149 ГК РФ.
Для снятия свекрови с регистрационного учета Вам следует предоставить свидетельство о ее смерти в органы рег.учета.
По подвопросу 2
Порядок определения размера субсидии установлен в разделе IV Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи установлен Законом г. Санкт-Петербурга О региональных стандартах в жилищной сфере. Он равен 14%.
Как рассчитать размер субсидии, можете ознакомиться здесь
Следует также учесть, что Вы указываете
6 декабря свекровь умерла.
Вам же прислали квитанцию об оплате ЖКУ за ноябрь скорее всего, то есть за тот период пока свекровь была еще жива, следовательно, и начисления произведены с учетом этого. А уже со следующего месяца должно быть учтено, что свекровь больше в квартире не проживает.
Спасибо, Евгений, за дополнение, но у нас приходят квитанции в декабре уже за декабрь. Только оплачивать их можно до 10 января. Я, конечно, оплачу эту квитанцию, но мне же деньги не вернут? С уважением, Марина.
Здравствуйте, Сергей! А зачем оценка недвижимости? Разве для пенсионеров, прописанных вместе с умершим родственником нет особой госпошлины?
Да и еще, извините, ведь свекровь была освобождена от налога, как пенсионерка.