Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Либо продать свои доли без согласия второго собственника?
Сложилась ситуация, в которой собственник 5/6 долей жилой комнаты хочет продать свои доли. Имуществом не пользуется, проживать там не проживает. Поводом к такому решению послужило небрежное отношение к жилой комнате проживающего там собственника 1/6 доли, накопленные долги по коммунальным платежам. Долги ФССП списывает со счетов собственника 5/6 долей. Вопрос: Можно ли в сложившихся обстоятельствах изьять у собственника 1/6 его долю (ориентировочно стоимость комнаты 600 000 р, а задолженность перевалила за 100 000). Либо продать свои доли без согласия второго собственника?
Здравствуйте. Просто так лишить доли нельзя.
Продать свои доли вы можете. Для этого надо за 30 дней до продажи направить уведомление-предложение второму собственнику их выкупить и если он не согласится, то можно будет продавать их кому угодно.
Также в практике есть случае, где собственник вроде вашего объема долей принудительно выкупает долю меньшего собственника. Но это делается через суд и все довольно сложно.
Что касается долгов, то вы можете разделить лицевые счета и оплачивать только свои долги. Долги второго собственника будет оплачивать он сам.