Ремонт, а от предыдущего продавца 26000₽ долг, что посоветуете делать?
Добрый вечер! Мы купили квартиру в пандемию и не брали справку за кап.ремонт , а от предыдущего продавца 26000₽ долг, что посоветуете делать?
, наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане… обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и капитальный ремонт возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса.
Таким образом, исходя из приведенных норм права, предыдущий собственник жилого помещения обязан был уплачивать взносы на капитальный ремонт.
С учетом положений ст. ст. 15, 1102 ГК РФ понесенные затраты по оплате задолженности за взносы на капитальный ремонт вместо другого собственника представляют собой убытки для нового собственника жилого помещения.
Для возмещения таких убытков новый собственник жилого помещения может в досудебном порядке потребовать с предыдущего собственника возместить их, а в случае отказа имеет право обратиться с исковым заявлением в суд. Также он имеет право обратиться в суд сразу без досудебного порядка.
Если Вам потребуется дополнительная консультация, либо подготовка претензии с исковым заявлением, Вы можете обратиться в личный чат (На платной основе).
С уважением, Дмитрий
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что мне делать чтобы приставы меня не мучали?
Здравствуйте. Я плотил алименты по договорённости какое-то время. Потом бывшая захотела стабильности, мне судом было вынесено 50% процентов от зп. И посчитали долг за 3и года как который составил 467000. По началу я был самозанятым и платил как мог. После я устроился официально бухгалтер высчитывал 50% на алименты 25% из которых шли на погашение основного долга и 25% алименты. В марте ребёнок стал совершеннолетним. Теперь с меня высчитывают 50% на погашения долга. При этом на карте у меня арест. Выплаты поступают регулярно. Можно ли снять арест с карты? Приставы просто замучали то какие-то сборы по 30-тысяч. То сборы имущественного характера. Одним разом оплатить задолженность у меня нет возможности. У меня новая семья есть малолетний ребёнок. Что мне делать чтобы приставы меня не мучали?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купила платье в инсте грамме, не подошел размер, продавец мне отказывает вернуть деньги, что мне делать?
Здравствуйте, купила платье в инсте грамме , не подошел размер , продавец мне отказывает вернуть деньги , что мне делать ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне делать, я ведь могу отвоевать, то что мне обещали?
Здравствуйте, я переехала в 2021 году в Шаталово в дом, который построили по программе Комплексное развитие сельских территорий, мне составили договор специализированного найма, т.е я работаю в школе учителем пять лет и потом мне на словах объяснили, якобы согласно этой программе могу приватизировать жильё ( дом) заплатив 10 процентов от кадастровой стоимости жилья, но в докэто не прописали, когда я спросила как это будет подтверждено, на что глава сельского поселения ответила не переживайте вы по программе, всё будет как я говорю. А сейчас они говорят, что невозможно приватизировать, только продлять этот договор специализированного найма, а я сделала ремонт в доме и тд много расходов. Но я давала интервью по этой программе в 2022 году телевидению, это может как доказательство, там я говорю, что решающую роль моего переезда из столицы было предоставление жилья и там говорилось, что дом по этой программе. Что мне делать, я ведь могу отвоевать, то что мне обещали?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать задолженность по ЖКХ и обязать сестру оплатить долги по доверенности?
Здравствуйте. На меня подала в суд "Теплоэнергия"за неуплату. Проблема в том,что я уехала 12 лет назад в другую страну и квартиру доверила своей сестре написав доверенность. Знаю точно,что она не оплачивает за коммунальные услуги с 2018 года...20 мая мне пришло письмо от "Теплоэнергия",но они не смогли передать его,т.к. сестра была на работе позже она его даже не забрала с почтамта. Сегодня отправлено письмо от судебных приставов,но я не уверена что она его получит. Я ей звоню и пишу в течение недели,а она меня игнорирует...мне нужен мой номер лицевого счета,чтобы узнать задолженность,а "достучаться" я до нее не могу(Я не знаю какая сумма задолженности). Что мне делать в этой ситуации? Мне надо чтоб она сама оплатила Свои долги.Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне делать в подобной ситуации?
Здравствуйте. У продавца на Авито купил компрессор кондиционера,по договоренности перевел деньги ему на карту,товар был отправлен мне СЖЭК. При получении товара ,по не знанию вскрыл товар уже дома и обнаружил повреждение,связался с продавцом заявил ему об этом,на что он дал добро на отправку ему товара обратно. Теперь он уже 4 дня тянет с возврато мне денег,ссылаясь на то,что пока решает вопрос с транспортной компание,которая с его слов вину признает. Что мне делать в подобной ситуации? Хотелось бы вернуть свои деньги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.