Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли нотариально заверять соглашение о выделении доли детям?
Добрый день! Приобретали квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Оформляли у нотариуса обязательство о том, что после погашения ипотеки обязуемся предоставить детям доли. В договоре кули-продажи 2 собственника: я и супруг. Ипотеку погасили, обременение с квартиры снято. Какие наши дальнейшие действия?
Нужно ли заверять нотариально соглашение о выделении доли детям? Можно ли обойтись без нотариального заверения, поскольку это очень дорого (госпошлина 0,5% от стоимости квартиры, еще и услуги нотариуса).
Ольга, здравствуйте!
Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» N 256-Ф
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Да, это возможно если правильно составить соглашение. Такие соглашения составлял и регистрация проходила без проблем.
Для составления документов потребуется выписка из ЕГРН, документы на детей, на ваше имя, супруга, обязательство.
Вы можете обратиться ко мне в чат. Обсудим все детали.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Получается, в нашем случае можно без нотариуса оформить это согласие?
Для точности ответа потребуется ознакомиться с выпиской из ЕГРН, поскольку наличие 2 собственников может быть по-разному записано.