Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через месяц после ее смерти, сожитель составил завещание на меня, не вступив в права собственности
Здравствуйте! Вопрос по наследству. В 2017 году умерла мать, оставив завещание в пользу сожителя. Через месяц после ее смерти, сожитель составил завещание на меня, не вступив в права собственности. Спустя года полтора он взял квартирантку, на которую якобы переписал завещание. После его смерти я заказал справку в МФЦ, в которой указано, что он не вступал в права собственности, и, более того, собственником этой квартиры никто не является. Я помню, что приватизация квартиры проводилась, но давно. Когда пощел в БТИ, мне там поведали о постановлении то ли 2002 года, то ли 2012, согласно которому тот, кто не переоформил заново приватизацию, автоматически лишается прав собственности и квартира плавно переходит в собственность мэрии. Так ли это?
Здравствуйте.
согласно которому тот, кто не переоформил заново приватизацию, автоматически лишается прав собственности и квартира плавно переходит в собственность мэрии. Так ли это?
Нет, не так, приватизацию переоформлять не нужно.
Для начала нужно сделать:
1) Заказать в БТИ справку о зарегистрированных правах на данную квартиру (приложить копию свидетельства о смерти матери).
2) Обратиться в администрацию и узнать в каком году проводилась приватизация данной квартиры.
3) Попытаться узнать этот факт в управляющей компании, которая обслуживает данный дом.
Вполне возможно, что вам сказали о данном факте:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте. Когда сделка по приватизации была? Если до 1998 года, то в Росррестре сведений нет. Возьмите выписку из домовой книги и посмотрите, что там указано. Договоры о приватизации регистрировались в Комитете муниципального жилья ( сейчас называется Департамент городского имущества)
Вы пишите, что «мне там поведали о постановлении то ли 2002 года, то ли 2012, согласно которому тот, кто не переоформил заново приватизацию, автоматически лишается прав собственности и квартира плавно переходит в собственность мэрии» Это ложь. Не знаю, кто вам это сказал.
Приватизацию не нужно переоформлять. А кто-нибудь прописан в этой квартире?