Я купила комнату в общежитии в 2016 и продала в 2019 покупала на маткапитал, обязана ли я уплатить налог за неё?

Здравствуйте, Татьяна!

С 2015 года срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения при приобретении его путем купли-продажи составляет 5 лет с момента приобретения (ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ).

В Вашем случае этот срок ещё не истек, соответственно, возникла обязанность уплатить НДФЛ.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания этой услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

Здравствуйте!

Если это было ваше единственное жилье, минимальный срок владения составляет 3 года. Если продаете после истечения 3 лет такую квартиру, налог платить не должны.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).