Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Но мне сказали, что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

Добрый день! Хочу у товарища купить участок 6 соток. Но мне сказали,что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

30 ноября 2020, 10:04, Сергей, г. Тольятти

6 соток

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Но мне сказали, что дом можно построить не больше 120м2 правда ли это?

Закон не ограничивает площадь жилого дома, однако есть утвержденные правила землепользования и застройки в вашем муниципальном образовании. Вам необходимо обратиться в администрацию и заказать ГПЗУ на земельный участок.

В ГПЗУ будет отображена площадь застройки (которую можно использовать при строительстве жилого дома).

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

30 ноября 2020, 10:11

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Сергей!

По ПЗЗ для Тольятти.

2 Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей зданий, строений, сооружений — 1 — 2
3 Предельная (минимальная и максимальная) высота зданий, строений, сооружений (м) — 3 — 7

8 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной

площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 20%.
(п. 4 в ред. Решения Думы городского округа Тольятти Самарской области от 21.12.2016 N 1300)

Считаем садовый домик в плане 20%- 120 кв. м. 1 этаж. Выходит правда! но если мансарду высотой можно до 7 метров, два этажа не выходит если не плоская кровля, но если плоская кровля тоже может получится два этажа высота 7 метров дома. Выходит 240 кв.м.

30 ноября 2020, 20:25

Похожие вопросы

Трудовое право

Здравствуйте, мне 16 официально трудоустроен планирую ещё поработать, но мед книжка оплачена за счёт работодателя он сказал что я должен отработать не менее 3 месяцев, законно ли это?

30 ноября, 20:56, вопрос №4776813, Артемий, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

С 1 октября оформляя отпуск заведующая сказала, что я на группе не работала и значит у меня 42 дня отпуска, а не 56

Работаю воспитателем на группе комбинированного направления, в сентябре отработв несколько дней, была направленна в командировку в детский лагерь(в лагере была 3 месяца) , после приезда заболела и находилась длинный срок на больничном . С 1 октября оформляя отпуск заведующая сказала, что я на группе не работала и значит у меня 42 дня отпуска, а не 56. Это правильно?

29 ноября, 01:43, вопрос №4775286, Светлана, г. Москва

1 ответ

Военное право

Бывший муж, подписал контракт, но попадает в больницу, не уйдя на сво, потом умирает, сейчас звончт, говорят пусть сын получит страховку, правда ли это?

28 ноября, 07:08, вопрос №4774175, Евгения, г. Челябинск

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я подстроить новый дом на месте строгого, если он был построен не в соответствии с современными нормами (1метр от соседнего участка)?

27 ноября, 21:33, вопрос №4773833, Вячеслав, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

В итоге, она сказала, что до тех пор, пока фсб не снимет ограничения на въезд и выезд, сделает какие-то проверки, только после этого пристав, сможет снять арест с карт и закрыть ИП

Здравствуйте, я получил определение об отмене приказа, передал в канцелярию. Потом пришол к приставу, но пристов был не мой. В итоге, она сказала, что до тех пор, пока фсб не снимет ограничения на въезд и выезд, сделает какие-то проверки, только после этого пристав, сможет снять арест с карт и закрыть ИП. Большего бреда, я не слышал. Это правда всё???

27 ноября, 21:18, вопрос №4773869, Иван, г. Москва

2 ответа