Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ведь сделка теперь ничем не обеспечена?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если было составлено только соглашение о задатке на объект. Но это не квартира, а право требования у застройщика. Дом ещё не сдан.
Сроки по соглашению закончились 15 мая 2020 г.
Застройщик проходит процедуру банкротства.
Покупатель потребовал вернуть ему сумму задатка 21 июня.
Перевела ему деньги сразу.
А теперь вопрос : Соглашение о задатке после этого утратившим своё действие.
Если сроки прошли и деньги я вернула покупателю. Ведь сделка теперь ничем не обеспечена?
Здравствуйте, Галина! Соглашение о задатке заключено с учетом срока заключения основного договора купли-продажи до 15 мая 2020 года. При этом основной договор не заключен, а в июне от покупателя поступила просьба вернуть задаток, что означает прекращение обеспечения сделки, а также обычно и отсутствие намерения приобретать имущество со стороны покупателя. Поэтому соглашение прекратило действие и договор может быть заключен с любым лицом и на иных условиях.