Ндфл 13% с продажи квартиры
Получил квартиру по договору дарения в 2019 году.
Хочу ее продать в 2021 году и купить другую на ту-же сумму .Надо ли мне платить налог 13% c проданной квартиры .
, георгий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте!
Так как три года с момента дарения не прошло, то при продаже необходимо будет заплатить налог с суммы превышающей миллион.
Согласно п.2 пп.1ст.220 НК РФ:
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей
Если вы приобретаете квартиру, то вы вправе воспользоваться налоговым вычетом по возврату подоходного налога, но на сумму не превышающую 2 миллиона, т.е. не более 260 000 рублей. Если покупаете по ипотеке, то еще можете вернуть с уплаченных процентов но на сумму не более 1 миллиона.
Таким образом, можно сделать взаимозачет налога который надо заплатить и получаемого вычета.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли вселиться в квартиру после смерти сожителя, если выписали или выгнали?
Я жила гражданским браком , пописана 13 лет, квартира на двух хозяев, одна комната приватизирована, но никто не живет, другая была наша, муж умер уже три года, кроме меня никто не прописан, но официальная жена после смерти выгнала меня, мне жить негде, у жены естт квартира, никто не проживает. Могу я зайти к себе домой, боюсь замок поменяли, хочу поменять замки и жить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый?
Какие нюансы/какой налог?
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если обременение на продажу квартиры не сняли после погашения долга по алиментам?
Здравствуйте у нас стояло обременение на продажу квартиры в связи с задолжностью по алиментам,задолженность мы погасили но продвижений по продаже нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если второй собственник требует за долю больше её стоимости?
Добрый день. Дележка квартиры, я собственник 3/4, второй собственник моя "бабушка" 1/4. Хочет с продажи квартиры больше, чем стоит её доля. На доплаты я не согласен, идут с её стороны угрозы в отношении квартиры. Что делать в такой ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Также есть возможность занизить сумму продажи квартиры (если покупатель согласится конечно), но на сумму не менее 70% от кадастровой стоимости. Если сумма продажи будет меньше 70 %, то ИФНС будет рассчитывать сумму налога исходя от суммы 70%
продаю квартиру за 15000000 и покупаю за 15000000 рублей. какой налог.и есть ли он вообще