Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порча имущества дома
В подвале 26.10.2020 года, видимо, течет горячая вода. Подвал полный горячей воды, так как в подъезде как в парилке, клубы пара из подвала. В кране горячая вода течет еле-еле. В квартире горячая вода начала так течь еще днем 25.10.2020. Подвал полностью затоплен горячей водой. Вызывали мчс для ликвидации этой ситуации. При разговоре сказали, что это в тепловом пункте теплосети, расположенном возле нашего дома, прорвало трубу с горячей водой и оттуда вода длительное время текла в подвал, пока его целиком не затопило. Как такое возможно? Почему горячая вода течет из другого здания в подвал нашего дома длительное время и никто этого не замечает? Будет ли теплосеть возмещать ущерб, нанесенный нашему дому, производить капитальный ремонт подвала после затопления его кипятком? Создавать систему защиты от затопления подвала?
ГИС ЖКХ. Ответ на обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы».
Рассылки
noreply@dom.gosuslugi.ruВчера, 11:43
Кому: вам
Уважаемый пользователь!
На ваше обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы» получен ответ:
На № обращения 50-2020-27354 от 11.112020 в ГИС ЖКХ
Отопление и горячая вода в МКД по адресу Московская обл., г. Красногорск, ул. Железнодорожная д. 28а подается от ЦТП № 0206 по трубопроводам в ППУ изоляции бесканальной прокладки. Общая протяженность тепловой сети, от ЦТП до указанного дома, с учетом углов поворота, составляет более 64 метров.
Существующая схема прокладки участка тепловой сети, при соответствующей требованиям гидроизоляции теплового ввода в доме, исключает попадание теплоносителя (горячей воды) из ЦТП в подвал дома.
АО «Красногорская теплосеть», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в точки поставки управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом заявителя, расположенные на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, проходящей по наружным стенам многоквартирного дома.
В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирного дома управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.
Пунктом 1 раздела 1 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности управляющей организацией.
- pic.jpg
- WhatsApp Image 2020-11-12 at 16.59.50 (1).jpeg
- pic_4.jpg
- 9143.pdf
- IMG_20201026_055030.jpg
- IMG_20201026_055056.jpg
Добрый день, Сергей!
Как это ни странно прозвучит, но ответ на Ваше обращение вполне логичен. Пока не установлен причинитель вреда — в любом случае за состояние Вашего имущества отвечает УК. У уже как она это сделает большой вопрос.
В данном случае действует базовый принцип ч.1 ст. 1064 ГК РФ
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Нужно доказать источник вреда, его причинителя, причинно-следственную связь между его действиями и вредом ну и собственно сам вред, его размер.
Т.е. Вам нужно достоверно установить (письменно) откуда происходит затекание, кто за это ответственен (балансодержатель, собственник) и размер убытков.
Уже после установления этих фактов — можно обращаться в суд за возмещением убытков.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — мы можем обсудить все детали в рамках полноценной услуги в чате.
Удачи!