Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наверное, разумнее дарственную делать после выплаты хотя бы половины
Здравствуйте. Оформила ипотеку на себя для сына. Он будет платить сам. Невестка хочет сразу чтобы сделала дарственную. А я хочу быть уверена, что платить будут вовремя. Наверное, разумнее дарственную делать после выплаты хотя бы половины. Если это сделать сейчас, какие могут быть риски, подскажите, пожалуйста. Если напишите, то можно и сейчас, если ответ по звонку, то лучше завтра после 8. Спасибо.
Ольга, добрый день.
Согласно ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке», владелец квартиры вправе передать свое имущество в качестве дара, но только с согласия кредитора.
Как правило, банки сразу указывают в договоре кредитования невозможность отчуждения квартиры пока не будет выплачена вся сумма долга.
У вас есть самый большой риск, что они не смогут выплачивать ипотеку и вам придется самой нести материальные обязательства. Для банка не будет аргументом ваша договоренность с сыном.