8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Могу ли я изменить размеры участков, путем перенесения границы между ними

День добрый. Я имею в собственности 2 смежных земельных участка,назначение использования ЛПХ.Могу ли я изменить размеры участков,путем перенесения границы между ними. Как это оформить правильно.

, Наталья Сазонова, г. Самара
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Наталья.

Да. Можете. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (любому) и в соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса РФ заказать у него проведение кадастровых работ по подготовке межевого плана.

После его подготовки Вам нужно будет подать соответствующее заявление об одновременном кадастровом учете и регистрации права (см. ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») через любое МФЦ.

1
0
1
0

Согласен с коллегой. При перераспределении нужно учитывать нормы ст. 11.9 Земельного кодекса РФ (в том числе предельные размеры образуемых земельных участков). Поэтому перед заказом кадастровых работ лучше уточнить этот момент в местной администрации или у кадастрового инженера.

0
0
0
0
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте, Наталья. Да, это можно сделать. Называется процедура — перераспределение земельных участков. На основании ч.1 ст.11.7 Земельного кодекса РФ 

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Вы обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по перераспределению участков, составляете и подписываете Решение о перераспределении земельных участков. С межевым планом и Решением обращаетесь в Росреестр (МФЦ) с заявлением о постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и о регистрации права собственности на них. Преобразованные (старые) участки будут сняты с кадастрового учета, право собственности на них — прекращено. Главное условие, чтобы вновь созданные земельные участки соответствовали требованиям к минимальным/максимальным размерам.

2
0
2
0
Константин Ксандинов
Константин Ксандинов
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, да, это возможно в соответствии с Земельным законодательством РФ, для этого необходимо обратиться к к кадастровому инженеру, если нужна помощь в переоформлении, обращайтесь дополнительно, проживаю в Вашем городе! 

С ув. Ксандинов К.С.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Могут ли мне изменить категорию на Д?
Здравствуйте,я действующий военнослужащий-офицер,переводом работаю в военкомате, инвалид второй группы,нет правой кисти(военная травма),категория В синяя печать с 2024 года.Могут ли мне изменить категорию на Д?
, вопрос №4774814, Максим, г. Москва
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Могу ли я подстроить новый дом на месте строгого, если он был построен не в соответствии с современными нормами (1метр от соседнего участка)?
Могу ли я подстроить новый дом на месте строгого, если он был построен не в соответствии с современными нормами (1метр от соседнего участка)?
, вопрос №4773833, Вячеслав, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.11.2020