8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Совместно построили дом, дом зарегистрирован в мою собственность в сентябре 2020 года

Здравствуйте. Мы с мужем не состоим в бракес июля 2017 года. Совместно построили дом, дом зарегистрирован в мою собственность в сентябре 2020 года. В настоящее время бывший проживает там со своей семьёй, прописаны они по другому адресу. Я другого недвижимого имущества в собственности не имею. Могу ли я выселить бывшего и его семейство из данного дома, и подлежит ли он разделу как совместно нажитое имущество? Земельный участок под домом находится в аренде, все документы во время строительства оформлялись на меня. Земельным участком он пользуется, за аренду ни разу не платил, платит за свет

Показать полностью
Уточнение от клиента

Дом построен в 215 году, но возникли трудности с оформлением в собственность

, Юлия Филина, г. Белогорск
Андрей Казанцев
Андрей Казанцев
Юрист, г. Нижневартовск

Поскольку Вы построили дом, будучи не в браке, то дом не является совместной собственностью и разделу по нормам Семейного кодекса не подлежит. Вы с бывшем мужем являетесь просто партнерами по строительству. По совместной договоренности собственником дома являетесь Вы, поэтому бывший муж проживает там незаконно. Также незаконно он пользуется земельным участком, поскольку его арендатором являетесь Вы. Вы можете выселить его через суд, заявив иск о выселении.

Однако, бывший муж вправе потребовать от Вас затраченные с его стороны на строительство дома денежные средства, как обычный партнер. Если у него остались чеки и иные расходные документы на приобретение материалов, обустройство, выполнение работ и услуг, то согласно им. Если никакими письменными договорами и иными доказательствами между вами не установлено иное, то он может потребовать половину рыночной стоимости дома на момент его оценки, когда Вы его выселите.

Если расходы по строительству оформлялись на Вас, то мужу будет трудно доказать его участие в строительстве дома. Разве только с помощью свидетелей. Но они ваши денежные расходы доказать не смогут. Если вы уверены, что у мужа не будет доказательств его причастности к дому, то можете смело заявлять, что дом полностью Ваш.

0
0
0
0

Если строительство дома завершилось, когда Вы были в браке, то он будет совместно нажитым имуществом. К этому случаю применяются соответствующие нормы о разделе его пополам. Если это можно сделать в натуре, то есть обустроить отдельный вход и примерно пополам разделить его площадь, то суд так и поступит. Муж будет использовать свою половину и выселить его не удастся. Либо Вы можете договориться с ним о выплате рыночной компенсации тому из бывших супругов, кто оставит этот дом другому супругу.

В случае, если будете использовать дом совместно, можно разделить лицевые счета и поставить свои половины на отдельный кадастровый учет. По сути, это будут два дома по двум адресам.

Если захотите все-таки мужа выселить, то Вам придется заплатить ему компенсацию. О такой сумме Вы должны договориться сами

0
0
0
0
Юлия Филина
Юлия Филина
Клиент, г. Белогорск
На раздел имущества должен подавать он или я?
Похожие вопросы
Исполнительное производство
18 ибня приставы арестовывают мои счетас аргументируя тем, что данная справка не является доказательством о
10 июня мне пришло уведомление о возбуждении исполнительного производства по кредитной задолженности, на основании судебного приказа от 12 апреля 2024 года. Сумма в ИП стояла 96525₽. До момента возбуждения ИП большая часть задолженности была погашена напрямую на ссудный счет по кредиту. 10 июня я вношу последний платёж, и кредитные обязательства перед банком у меня отсутствуют. 11 июня я взяла справку в банке об отсутствии задолженности, и направила ее в ОСП по электронной почте. 18 ибня приставы арестовывают мои счетас аргументируя тем, что данная справка не является доказательством о погашении долга, и нужна справка из банка, о том, что задолженность погашена именно по судебному приказу. На сегодняшний день 26 июня никаких изменений по делу нет. Еще интересен тот факт, что банк изменил адрес моей регистрации, без моего заявления, хотя данные не менялись. В результате этого, и суд и ИП велись в Воронеже, где на момент взятия кредита я проживала. Хотя в 2020 году банк подавал в суд по месту моей регистрации. Вопрос в том, есть ли сроки в течении которых взыскатель обязан подать информацию в ОСП, если должник полностью погасил задолженность, напрямую взыскателю, а не через судебных приставов? Также в случае вынесения приставами постановления об исполниьельном сборе можно ли будет его обжаловать? И возможно ли доказать злой умысел в действиях банка по поводу изменения моего адреса регистрации, чтобы дело велось по месту проживания, а не прописки, а также бездействие юриста банка по передачи информации приставам.
, вопрос №4168013, Ирина, г. Москва
600 ₽
Земельное право
Можем ли мы построить жилой дом на этом участке Кадастровый номер: 68: 20: 3660002: 1461
Здравствуйте,решили приобрести участок и построить на нем дом,в отчете по участку в особых отметках указано:ограничения по статье 56 земельного кодекса(прикрепила ниже).Вопрос что все это означает?можем ли мы построить жилой дом на этом участке Кадастровый номер:68:20:3660002:1461
, вопрос №4167355, Лилия, г. Москва
Все
Здравствуйте История такова у меня в собственности дом в котором
Здравствуйте. История такова, у меня в собственности дом, в котором я не прописана. Коммунальные платежи платила исправно, кроме оплаты за мусор.Договор не заключался. Начисления начались с 2020 года. В доме никто не жил, бывшие хозяева умерли в 2019 году. Я с 2020по 2022 год работала в другом городе. На сегодняшний день долг вырос до 20990 рублей. В квитанцию вписаны двое умерших, и один который живёт в другом доме. Без оповещения сегодня с моих счетов было судебное взыскание на сумму 8690 рублей. Помогите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации.
, вопрос №4166981, Лариса Рязанцева,
Раздел имущества
И у меня такой вопрос могу ли я претендовать на половину дома и имеет ли право претендовать на этот дом сын его новой жены?
Здравствуйте! Я развелась с мужем в 2019 году, прожили мы с ним 15 лет вместе.В браке нам подарили землю и муж оформил на себя и построил дом я же не работала смотрела за ребёнком.При разводе сын жил с мужем 1,5 года, сейчас живёт со мной. При разводе с мужем была договорённость что я не претендую не на что главное чтоб он сыну всё предоставил прописку и имущество. Сейчас бывший муж просит чтоб сын выписался из дома, а меня просит чтоб я через нотариуса подписала отказ на долю в доме! Он женился уже как 5 лет и говорит что на этот дом может претендовать только он его жена жены его от другово брака сын и наш сын, а мне говорит отписыватся и отказыватся потому что он не модет продать дом! И у меня такой вопрос могу ли я претендовать на половину дома и имеет ли право претендовать на этот дом сын его новой жены ? И как мне лучше поступить чтоб он сына не обманул нашего!? Он меня уверяет что его новая жена вкладывалась в этот дом в пристройку и т.д. и из за этого она имеет право на этот дом и её Сын тоже. Я не знаю как мне быть.
, вопрос №4165781, Клиент, г. Москва
Исполнительное производство
Разве они не должны были в течении 3 х лет подать задолженность через судебных приставов ну или выставить долг на госуслуги?
Здравствуйте.В 2018 году закрыл ИП. Долги по ИП были выплачены через судебных приставов. На госуслугах был зарегистрирован с 2020 года. Там долгов не было. И тут в прошлом году осенью 2023 пришла задолженность по налогам в размере 50т рублей уже с начисленными пени. То есть ядро долга 20 с копейкой тысяч и такая же сумма пени. Разве они не должны были в течении 3 х лет подать задолженность через судебных приставов ну или выставить долг на госуслуги? А то прошло 5 лет нигде ничего не было а тут нарисовалась да уже с пени почти с ядро долга
, вопрос №4165349, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2020